Prix immobilier à Ransart (62173)
Prix au m² et ventes réelles à Ransart, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 407 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Ransart en bref
À Ransart, une maison se vend en médiane 1 778 €/m², soit 250 015 € pour 82 m² (+23,7 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ransart se classe 456e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ransart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ransart
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 39 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 96 kWh/m² · C 147 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 538 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue D Arras | 177 m² · 5 p. | 3 834 m² | 314 630 € | 1 778 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Neuve | 129 m² · 6 p. | 1 025 m² | 185 400 € | 1 437 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Neuve | 72 m² · 4 p. | 308 m² | 45 000 € | 625 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De L Epine | 82 m² · 5 p. | 1 200 m² | 155 000 € | 1 890 |
| févr. 2023 | Maison | Rue De L Epine | 65 m² · 3 p. | 5 490 m² | 122 000 € | 1 877 |
| juin 2022 | Maison | Rue Neuve | 156 m² · 6 p. | 3 074 m² | 206 500 € | 1 324 |
| juin 2022 | Maison | Rue Neuve | 75 m² · 2 p. | 1 560 m² | 105 000 € | 1 400 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Neuve | 50 m² · 1 p. | 429 m² | 20 000 € | 400 |
| oct. 2021 | Maison | Rue De L Epine | 82 m² · 5 p. | 1 200 m² | 139 500 € | 1 701 |
| août 2021 | Maison | Rue Des Frenes | 77 m² · 2 p. | 1 097 m² | 224 400 € | 2 914 |
| juin 2021 | Maison | Rue Neuve | 120 m² · 5 p. | 1 775 m² | 152 225 € | 1 269 |
| mai 2021 | Maison | Rue Neuve | 141 m² · 4 p. | 2 766 m² | 124 000 € | 879 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ransart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ransart (maisons 1 400 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Adinfer | 2,8 km | 1 694 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Monchy-au-Bois | 3,1 km | 1 261 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rivière | 3,2 km | 1 810 (+29 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Berles-au-Bois | 3,3 km | 1 128 (-19 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Douchy-lès-Ayette | 4,0 km | 1 395 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bailleulval | 4,2 km | 1 614 (+15 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Loges | 4,8 km | 2 014 (+44 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bailleulmont | 5,0 km | 1 061 (-24 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ransart
- Quel est le prix au m² à Ransart (62173) ?
- Pour une maison, 1 778 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +23,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 1 778 €/m².
- Combien coûte une maison à Ransart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ransart sur les deux dernières années publiées est de 250 015 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ransart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ransart est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 400 contre 1 638 €/m²). Autour : Adinfer 1 694 €/m², Monchy-au-Bois 1 261 €/m², Rivière 1 810 €/m², Berles-au-Bois 1 128 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ransart : 30 juillet 2025.
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