Prix immobilier à Berles-au-Bois (62123)
Prix au m² et ventes réelles à Berles-au-Bois, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 553 habitants. Dernière vente connue : 30 octobre 2025.
Berles-au-Bois en bref
À Berles-au-Bois, une maison se vend en médiane 1 823 €/m², soit 203 350 € pour 134 m² (+39,8 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Berles-au-Bois se classe 628e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Berles-au-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Berles-au-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 227 000 € | 156 m² | 1 471 | 3 |
Les DPE à Berles-au-Bois
46 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 85 kWh/m² · C 151 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 364 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Moulin | 156 m² · 6 p. | 6 765 m² | 202 400 € | 1 297 |
| juin 2025 | Maison | Rue Camille Camus | 87 m² · 3 p. | 1 205 m² | 204 300 € | 2 348 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 66 m² · 2 p. | 2 226 m² | 75 000 € | 1 136 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De L Abbe Thibault | 157 m² · 6 p. | 1 000 m² | 231 000 € | 1 471 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Jean Watel | 126 m² · 6 p. | 3 620 m² | 227 000 € | 1 802 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Moulin | 45 m² · 1 p. | 2 081 m² | 69 000 € | 1 533 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Camille Camus | 204 m² · 5 p. | 3 138 m² | 122 000 € | 598 |
| mars 2022 | Maison | Rue Du Moulin | 100 m² · 4 p. | 2 010 m² | 112 000 € | 1 120 |
| nov. 2021 | Maison | Rue De La Placette | 141 m² · 5 p. | 2 017 m² | 110 000 € | 780 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Moulin | 92 m² · 4 p. | 1 107 m² | 92 800 € | 1 009 |
| août 2021 | Maison | Rue Jean Watel | 144 m² · 4 p. | 2 270 m² | 120 000 € | 833 |
| juil. 2021 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 185 m² · 7 p. | 2 866 m² | 200 000 € | 1 081 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Berles-au-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Berles-au-Bois (maisons 1 128 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bailleulmont | 2,1 km | 1 061 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bailleulval | 2,7 km | 1 614 (+43 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Monchy-au-Bois | 2,9 km | 1 261 (+12 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Pommier | 3,0 km | 1 448 (+28 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Ransart | 3,3 km | 1 400 (+24 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Cauchie | 3,5 km | 1 330 (+18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bienvillers-au-Bois | 3,9 km | 1 430 (+27 %) | — | 22 |
| Prix immobilier La Herlière | 5,1 km | 1 265 (+12 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Berles-au-Bois
- Quel est le prix au m² à Berles-au-Bois (62123) ?
- Pour une maison, 1 823 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +39,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 972 et 1 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Berles-au-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Berles-au-Bois sur les deux dernières années publiées est de 203 350 €, pour une surface médiane de 134 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Berles-au-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Berles-au-Bois ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Berles-au-Bois est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 128 contre 1 638 €/m²). Autour : Bailleulmont 1 061 €/m², Bailleulval 1 614 €/m², Monchy-au-Bois 1 261 €/m², Pommier 1 448 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Berles-au-Bois : 30 octobre 2025.
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