Prix immobilier à Bailleulval (62123)
Prix au m² et ventes réelles à Bailleulval, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 237 habitants. Dernière vente connue : 25 juillet 2025.
Bailleulval en bref
À Bailleulval, une maison se vend en médiane 1 808 €/m², soit 210 325 € pour 123 m² (-9,6 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bailleulval se classe 315e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 25 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bailleulval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bailleulval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 220 650 € | 109 m² | 2 024 | 3 |
Les DPE à Bailleulval
20 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 35 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 98 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 364 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BailleulvalDernières ventes à Bailleulval
Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Pierre Rose | 172 m² · 6 p. | 1 693 m² | 311 000 € | 1 808 |
| juil. 2025 | Maison | Rue D En Bas | 109 m² · 4 p. | 399 m² | 220 650 € | 2 024 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Route De Bailleulmont | 126 m² · 4 p. | 1 099 m² | 160 000 € | 1 270 |
| févr. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 100 m² · 2 p. | 4 613 m² | 200 000 € | 2 000 |
| juin 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 85 m² · 4 p. | 1 022 m² | 255 500 € | 3 006 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Pot | 211 m² · 7 p. | 1 477 m² | 340 550 € | 1 614 |
| mai 2022 | Maison | Rue D En Bas | 139 m² · 5 p. | 1 599 m² | 120 000 € | 863 |
| juin 2021 | Maison | Rue D En Bas | 109 m² · 4 p. | 399 m² | 137 000 € | 1 257 |
| mars 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 123 m² · 4 p. | 997 m² | 130 000 € | 1 057 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bailleulval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bailleulval (maisons 1 614 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bailleulmont | 2,1 km | 1 061 (-34 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Berles-au-Bois | 2,7 km | 1 128 (-30 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Cauchie | 3,5 km | 1 330 (-18 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Simencourt | 3,6 km | 2 148 (+33 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Gouy-en-Artois | 3,6 km | 1 314 (-19 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Loges | 3,7 km | 2 014 (+25 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Bavincourt | 4,0 km | 1 343 (-17 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Ransart | 4,2 km | 1 400 (-13 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bailleulval
- Quel est le prix au m² à Bailleulval (62123) ?
- Pour une maison, 1 808 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 257 et 2 000 €/m².
- Combien coûte une maison à Bailleulval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bailleulval sur les deux dernières années publiées est de 210 325 €, pour une surface médiane de 123 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bailleulval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bailleulval ?
- Maison 4 pièces : 220 650 € (109 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bailleulval est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 614 contre 1 638 €/m²). Autour : Bailleulmont 1 061 €/m², Berles-au-Bois 1 128 €/m², La Cauchie 1 330 €/m², Simencourt 2 148 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bailleulval : 25 juillet 2025.
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