Prix immobilier à Bavincourt (62158)
Prix au m² et ventes réelles à Bavincourt, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 417 habitants. Dernière vente connue : 13 novembre 2025.
Bavincourt en bref
À Bavincourt, une maison se vend en médiane 1 182 €/m², soit 176 975 € pour 121 m² (-19,4 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Bavincourt se classe 496e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bavincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Bavincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 176 975 € | 118 m² | 1 463 | 4 |
Les DPE à Bavincourt
41 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 81 kWh/m² · C 149 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 335 kWh/m² · G 373 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Bavincourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à BavincourtDernières ventes à Bavincourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Lattre | 118 m² · 5 p. | 597 m² | 175 000 € | 1 483 |
| avr. 2025 | Maison | Rte Nationale | 125 m² · 6 p. | 1 757 m² | 110 000 € | 880 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Roanne | 100 m² · 4 p. | 4 330 m² | 230 000 € | 2 300 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Lattre | 235 m² · 6 p. | 14 554 m² | 350 000 € | 1 489 |
| août 2024 | Maison | Rte Nationale | 133 m² · 5 p. | 5 051 m² | 178 950 € | 1 345 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Maillets | 72 m² · 3 p. | 2 919 m² | 78 000 € | 1 083 |
| mars 2024 | Maison | Rue Des Maillets | 119 m² · 5 p. | 1 640 m² | 180 000 € | 1 513 |
| févr. 2024 | Maison | Rte Nationale | 104 m² · 5 p. | 979 m² | 150 000 € | 1 442 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Des Maillets | 101 m² · 4 p. | 1 157 m² | 110 000 € | 1 089 |
| nov. 2022 | Maison | Rte Nationale | 126 m² · 4 p. | 3 807 m² | 140 000 € | 1 111 |
| août 2022 | Maison | Rte Nationale | 123 m² · 5 p. | 1 077 m² | 165 000 € | 1 341 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 160 m² · 4 p. | 1 884 m² | 150 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bavincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bavincourt (maisons 1 343 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Gouy-en-Artois | 2,3 km | 1 314 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier La Cauchie | 2,3 km | 1 330 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Herlière | 2,8 km | 1 265 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bailleulmont | 3,2 km | 1 061 (-21 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Saulty | 3,2 km | 1 288 (-4 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bailleulval | 4,0 km | 1 614 (+20 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Pommier | 5,1 km | 1 448 (+8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Berles-au-Bois | 5,3 km | 1 128 (-16 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bavincourt
- Quel est le prix au m² à Bavincourt (62158) ?
- Pour une maison, 1 182 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -19,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 088 et 1 485 €/m².
- Combien coûte une maison à Bavincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bavincourt sur les deux dernières années publiées est de 176 975 €, pour une surface médiane de 121 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bavincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bavincourt ?
- Maison 5 pièces : 176 975 € (118 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bavincourt est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 343 contre 1 638 €/m²). Autour : Gouy-en-Artois 1 314 €/m², La Cauchie 1 330 €/m², La Herlière 1 265 €/m², Bailleulmont 1 061 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bavincourt : 13 novembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.