Prix immobilier à Douchy-lès-Ayette (62116)
Prix au m² et ventes réelles à Douchy-lès-Ayette, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 286 habitants. Dernière vente connue : 20 juin 2025.
Douchy-lès-Ayette en bref
À Douchy-lès-Ayette, une maison se vend en médiane 1 467 €/m², soit 232 000 € pour 94 m² (-26,2 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Douchy-lès-Ayette se classe 460e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 20 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Douchy-lès-Ayette
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Douchy-lès-Ayette
29 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 17 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 134 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 271 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 500 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Douchy-lès-AyetteDernières ventes à Douchy-lès-Ayette
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue D Ayette | 82 m² · 3 p. | 717 m² | 200 000 € | 2 439 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Val | 205 m² · 5 p. | 3 674 m² | 286 001 € | 1 395 |
| mars 2025 | Maison | Rue D En Haut | 180 m² · 7 p. | 2 122 m² | 264 000 € | 1 467 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Boiry | 94 m² · 4 p. | 9 645 m² | 187 000 € | 1 989 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D En Haut | 105 m² · 3 p. | 923 m² | 94 750 € | 902 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Pres | 90 m² · 4 p. | 1 000 m² | 180 000 € | 2 000 |
| mars 2023 | Maison | Rue D En Haut | 136 m² · 5 p. | 2 022 m² | 180 000 € | 1 324 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 180 m² · 5 p. | 2 486 m² | 239 500 € | 1 331 |
| déc. 2021 | Maison | Rue D Ayette | 90 m² · 4 p. | 704 m² | 104 500 € | 1 161 |
| oct. 2021 | Maison | Rue Des Pres | 85 m² · 4 p. | 931 m² | 171 000 € | 2 012 |
| juin 2021 | Maison | Rue Du Val | 53 m² · 3 p. | 703 m² | 70 000 € | 1 321 |
| avr. 2021 | Maison | Rue D Adinfer | 75 m² · 2 p. | 2 938 m² | 109 000 € | 1 453 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Douchy-lès-Ayette
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Douchy-lès-Ayette (maisons 1 395 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ayette | 1,5 km | 1 358 (-3 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Adinfer | 1,9 km | 1 694 (+21 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bucquoy | 2,8 km | 1 286 (-8 %) | — | 79 |
| Prix immobilier Monchy-au-Bois | 3,6 km | 1 261 (-10 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Ransart | 4,0 km | 1 400 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boiry-Sainte-Rictrude | 4,1 km | 1 629 (+17 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Boiry-Saint-Martin | 4,2 km | 1 609 (+15 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Moyenneville | 4,5 km | 1 333 (-4 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Douchy-lès-Ayette
- Quel est le prix au m² à Douchy-lès-Ayette (62116) ?
- Pour une maison, 1 467 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -26,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 321 et 1 989 €/m².
- Combien coûte une maison à Douchy-lès-Ayette ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Douchy-lès-Ayette sur les deux dernières années publiées est de 232 000 €, pour une surface médiane de 94 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Douchy-lès-Ayette ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Douchy-lès-Ayette est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 395 contre 1 638 €/m²). Autour : Ayette 1 358 €/m², Adinfer 1 694 €/m², Bucquoy 1 286 €/m², Monchy-au-Bois 1 261 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Douchy-lès-Ayette : 20 juin 2025.
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