Prix immobilier à Adinfer (62116)
Prix au m² et ventes réelles à Adinfer, calculés sur 14 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 287 habitants. Dernière vente connue : 28 février 2025.
Adinfer en bref
À Adinfer, une maison se vend en médiane 1 796 €/m², soit 117 500 € pour 100 m² (+192 % sur un an). Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Adinfer se classe 258e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 14 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Adinfer
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Adinfer
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 130 000 € | 96 m² | 1 444 | 3 |
Les DPE à Adinfer
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 88 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 343 kWh/m² · G 451 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à AdinferDernières ventes à Adinfer
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Rue De Boiry | 118 m² · 6 p. | 1 020 m² | 243 900 € | 2 067 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 118 m² · 4 p. | 1 143 m² | 180 000 € | 1 525 |
| nov. 2024 | Maison | Rue D En Bas | 80 m² · 3 p. | 1 104 m² | 52 500 € | 656 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D En Bas | 96 m² · 4 p. | 2 235 m² | 55 000 € | 573 |
| sept. 2023 | Maison | Rue D En Bas | 98 m² · 3 p. | 500 m² | 185 000 € | 1 888 |
| juin 2023 | Maison | Rue D En Bas | 90 m² · 4 p. | 5 412 m² | 130 000 € | 1 444 |
| juin 2023 | Maison | Rue D Hendecourt | 110 m² · 5 p. | 722 m² | 204 800 € | 1 862 |
| mars 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 190 m² · 8 p. | 595 m² | 135 650 € | 714 |
| oct. 2022 | Maison | Rue Du Bois | 70 m² · 3 p. | 785 m² | 178 000 € | 2 543 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Eglise | 170 m² · 7 p. | 2 680 m² | 195 600 € | 1 151 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Boiry | 99 m² · 3 p. | 1 035 m² | 145 000 € | 1 465 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De La Planquette | 100 m² · 4 p. | 197 m² | 194 250 € | 1 943 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Adinfer
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Adinfer (maisons 1 694 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Douchy-lès-Ayette | 1,9 km | 1 395 (-18 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ayette | 2,7 km | 1 358 (-20 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ransart | 2,8 km | 1 400 (-17 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Boiry-Sainte-Rictrude | 3,0 km | 1 629 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Boiry-Saint-Martin | 3,7 km | 1 609 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Monchy-au-Bois | 3,8 km | 1 261 (-26 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Moyenneville | 4,6 km | 1 333 (-21 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ficheux | 4,7 km | 1 701 (0 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Adinfer
- Quel est le prix au m² à Adinfer (62116) ?
- Pour une maison, 1 796 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +192 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (14 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 224 et 1 936 €/m².
- Combien coûte une maison à Adinfer ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Adinfer sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Adinfer ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Adinfer ?
- Maison 4 pièces : 130 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Adinfer est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 3 % plus chères que la médiane départementale (1 694 contre 1 638 €/m²). Autour : Douchy-lès-Ayette 1 395 €/m², Ayette 1 358 €/m², Ransart 1 400 €/m², Boiry-Sainte-Rictrude 1 629 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Adinfer : 28 février 2025.
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