Prix immobilier à Ficheux (62173)
Prix au m² et ventes réelles à Ficheux, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 496 habitants. Dernière vente connue : 16 octobre 2025.
Ficheux en bref
À Ficheux, une maison se vend en médiane 2 185 €/m², soit 200 800 € pour 100 m². Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Ficheux se classe 254e sur 703 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ficheux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ficheux
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 72 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 243 kWh/m² · F 325 kWh/m² · G 412 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Ficheux ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à FicheuxDernières ventes à Ficheux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De L Abbiette | 110 m² · 5 p. | 731 m² | 180 400 € | 1 640 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 81 m² · 4 p. | 3 077 m² | 221 200 € | 2 731 |
| avr. 2023 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 81 m² · 4 p. | 3 077 m² | 203 500 € | 2 512 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 74 m² · 2 p. | 810 m² | 165 000 € | 2 230 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Boisleux | 88 m² · 5 p. | 1 880 m² | 212 220 € | 2 412 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De L Abbiette | 100 m² · 4 p. | 1 135 m² | 211 300 € | 2 113 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Boisleux | 150 m² · 5 p. | 4 153 m² | 150 000 € | 1 000 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 117 m² · 5 p. | 480 m² | 222 500 € | 1 902 |
| juin 2022 | Maison | Rue De L Abbiette | 65 m² · 2 p. | 2 006 m² | 70 000 € | 1 077 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Blairville | 116 m² · 2 p. | 2 690 m² | 153 000 € | 1 319 |
| août 2021 | Maison | Rue Hector Bonnel | 106 m² · 4 p. | 396 m² | 95 000 € | 896 |
| mars 2021 | Maison | Rue Bellembert | 97 m² · 3 p. | 2 330 m² | 165 000 € | 1 701 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ficheux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ficheux (maisons 1 701 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boisleux-au-Mont | 2,7 km | 1 702 (0 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Boiry-Sainte-Rictrude | 2,8 km | 1 629 (-4 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Agny | 3,2 km | 1 934 (+14 %) | — | 87 |
| Prix immobilier Wailly | 3,2 km | 1 786 (+5 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Mercatel | 3,3 km | 1 948 (+15 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Boiry-Saint-Martin | 3,7 km | 1 609 (-5 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rivière | 4,3 km | 1 810 (+6 %) | — | 40 |
| Prix immobilier Adinfer | 4,7 km | 1 694 (0 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ficheux
- Quel est le prix au m² à Ficheux (62173) ?
- Pour une maison, 2 185 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes). Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 319 et 2 230 €/m².
- Combien coûte une maison à Ficheux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ficheux sur les deux dernières années publiées est de 200 800 €, pour une surface médiane de 100 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ficheux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ficheux est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 4 % plus chères que la médiane départementale (1 701 contre 1 638 €/m²). Autour : Boisleux-au-Mont 1 702 €/m², Boiry-Sainte-Rictrude 1 629 €/m², Agny 1 934 €/m², Wailly 1 786 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ficheux : 16 octobre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans le Pas-de-Calais
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.