Prix immobilier à Rivière (62173)
Prix au m² et ventes réelles à Rivière, calculés sur 40 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 123 habitants. Dernière vente connue : 3 décembre 2025.
Rivière en bref
À Rivière, une maison se vend en médiane 1 734 €/m², soit 200 000 € pour 96 m² (-13,9 % sur un an). Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Rivière se classe 185e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 398 m². Chiffres calculés sur 40 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 3 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Rivière
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 438 | 7 |
| 2022 | 1 828 | 7 |
| 2023 | 1 933 | 11 |
| 2024 | 2 015 | 10 |
| 2025 | 1 734 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Rivière
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 230 710 € | 118 m² | 2 583 | 3 |
| Maison 4 pièces | 172 000 € | 93 m² | 1 933 | 13 |
| Maison 5 pièces | 192 700 € | 124 m² | 1 621 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 189 000 € | 130 m² | 1 454 | 3 |
Les rues de Rivière : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Monument2 099 €/m²6 ventes · 226 350 € médian
- Rue de la Bellacordelle1 956 €/m²6 ventes · 221 000 € médian
- Rue du Château d'Eau1 936 €/m²3 ventes · 230 710 € médian
- Rue de Bellacourt1 696 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
- Place de Bellacourt1 454 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Arras1 319 €/m²3 ventes · 142 350 € médian
- Rue de Grosville1 429 €/m²4 ventes · 245 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Bellacordelle1 956 €/m²6 ventes · 221 000 € médian
- Rue du Monument2 099 €/m²6 ventes · 226 350 € médian
- Rue de Grosville1 429 €/m²4 ventes · 245 000 € médian
- Place de Bellacourt1 454 €/m²3 ventes · 189 000 € médian
- Rue de Bellacourt1 696 €/m²3 ventes · 190 000 € médian
Les DPE à Rivière
119 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 152 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 354 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bellacourt | 112 m² · 4 p. | 3 085 m² | 190 000 € | 1 696 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 118 m² · 3 p. | 714 m² | 230 710 € | 1 955 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Grosville | 138 m² · 6 p. | 1 966 m² | 200 000 € | 1 449 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Monument | 79 m² · 6 p. | 1 449 m² | 137 000 € | 1 734 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Verdun | 82 m² · 4 p. | 768 m² | 172 000 € | 2 098 |
| déc. 2024 | Maison | Pl De Bellacourt | 130 m² · 6 p. | 1 488 m² | 189 000 € | 1 454 |
| juil. 2024 | Maison | Che De Basseux | 90 m² · 2 p. | 910 m² | 359 000 € | 3 989 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Chateau D Eau | 140 m² · 5 p. | 526 m² | 271 000 € | 1 936 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Bellacourt | 98 m² · 5 p. | 2 970 m² | 155 000 € | 1 582 |
| mai 2024 | Maison | Rue De Grosville | 211 m² · 5 p. | 1 876 m² | 342 000 € | 1 621 |
| mai 2024 | Maison | Rue De La Bellacordelle | 93 m² · 4 p. | 6 052 m² | 302 660 € | 3 254 |
| mars 2024 | Maison | Rue D Arras | 90 m² · 2 p. | 4 312 m² | 220 000 € | 2 444 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Rivière
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Rivière (maisons 1 810 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaumetz-lès-Loges | 2,4 km | 2 014 (+11 %) | — | 49 |
| Prix immobilier Wailly | 3,0 km | 1 786 (-1 %) | — | 35 |
| Prix immobilier Ransart | 3,2 km | 1 400 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Berneville | 3,6 km | 1 840 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Ficheux | 4,3 km | 1 701 (-6 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Bailleulval | 4,6 km | 1 614 (-11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Simencourt | 4,6 km | 2 148 (+19 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Adinfer | 4,8 km | 1 694 (-6 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Rivière
- Quel est le prix au m² à Rivière (62173) ?
- Pour une maison, 1 734 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -13,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (40 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 430 et 2 099 €/m².
- Combien coûte une maison à Rivière ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Rivière sur les deux dernières années publiées est de 200 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Rivière ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Rivière ?
- Maison 4 pièces : 172 000 € (93 m², 13 ventes). Maison 5 pièces : 192 700 € (124 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Rivière ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Monument (2 099 €/m²), Rue de la Bellacordelle (1 956 €/m²), Rue du Château d'Eau (1 936 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Arras (1 319 €/m²), Rue de Grosville (1 429 €/m²).
- Rivière est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 11 % plus chères que la médiane départementale (1 810 contre 1 638 €/m²). Autour : Beaumetz-lès-Loges 2 014 €/m², Wailly 1 786 €/m², Ransart 1 400 €/m², Berneville 1 840 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Rivière : 3 décembre 2025.
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