Prix immobilier à Houvin-Houvigneul (62270)
Prix au m² et ventes réelles à Houvin-Houvigneul, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 247 habitants. Dernière vente connue : 18 août 2025.
Houvin-Houvigneul en bref
À Houvin-Houvigneul, une maison se vend en médiane 1 009 €/m², soit 166 822 € pour 112 m² (-37,7 % sur un an). Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Houvin-Houvigneul se classe 673e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 3 897 m². Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 18 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Houvin-Houvigneul
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Houvin-Houvigneul
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 137 000 € | 116 m² | 1 078 | 5 |
Les rues de Houvin-Houvigneul : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Paul Boucly1 990 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
- Rue Désiré Saloppe1 166 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue Richard Pruvost766 €/m²5 ventes · 98 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Désiré Saloppe1 166 €/m²7 ventes · 125 000 € médian
- Rue Richard Pruvost766 €/m²5 ventes · 98 000 € médian
- Rue Paul Boucly1 990 €/m²3 ventes · 205 000 € médian
Les DPE à Houvin-Houvigneul
25 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 16 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 102 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 272 kWh/m² · G 440 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Houvin-HouvigneulDernières ventes à Houvin-Houvigneul
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Paul Boucly | 100 m² · 5 p. | 18 680 m² | 219 000 € | 2 190 |
| mars 2025 | Maison | Rue Desire Saloppe | 86 m² · 5 p. | 1 450 m² | 80 000 € | 930 |
| mars 2025 | Maison | Rue Desire Saloppe | 109 m² · 4 p. | 6 120 m² | 110 000 € | 1 009 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Desire Saloppe | 100 m² · 3 p. | 8 468 m² | 162 000 € | 1 620 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Desire Saloppe | 130 m² · 5 p. | 3 371 m² | 255 000 € | 1 962 |
| mai 2024 | Maison | Rue Richard Pruvost | 224 m² · 6 p. | 6 546 m² | 171 643 € | 766 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Desire Saloppe | 72 m² · 4 p. | 1 568 m² | 125 000 € | 1 736 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Paul Boucly | 204 m² · 5 p. | 1 833 m² | 137 000 € | 672 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Desire Saloppe | 116 m² · 5 p. | 4 423 m² | 125 000 € | 1 078 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Richard Pruvost | 137 m² · 6 p. | 1 725 m² | 75 000 € | 547 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Paul Boucly | 103 m² · 5 p. | 12 578 m² | 205 000 € | 1 990 |
| févr. 2022 | Maison | Rue Richard Pruvost | 114 m² · 4 p. | 5 575 m² | 98 000 € | 860 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Houvin-Houvigneul
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Houvin-Houvigneul (maisons 970 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Magnicourt-sur-Canche | 2,7 km | 1 216 (+25 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Estrée-Wamin | 3,2 km | 1 203 (+24 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Rebreuviette | 4,0 km | 1 245 (+28 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Gouy-en-Ternois | 4,1 km | 1 021 (+5 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Berlencourt-le-Cauroy | 4,1 km | 931 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Rebreuve-sur-Canche | 4,2 km | 925 (-5 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bouret-sur-Canche | 5,0 km | 1 209 (+25 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Ivergny | 6,2 km | 1 197 (+23 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Houvin-Houvigneul
- Quel est le prix au m² à Houvin-Houvigneul (62270) ?
- Pour une maison, 1 009 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -37,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 794 et 1 649 €/m².
- Combien coûte une maison à Houvin-Houvigneul ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Houvin-Houvigneul sur les deux dernières années publiées est de 166 822 €, pour une surface médiane de 112 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Houvin-Houvigneul ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Houvin-Houvigneul ?
- Maison 5 pièces : 137 000 € (116 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Houvin-Houvigneul ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Paul Boucly (1 990 €/m²), Rue Désiré Saloppe (1 166 €/m²), Rue Richard Pruvost (766 €/m²). Les plus accessibles : .
- Houvin-Houvigneul est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 41 % moins chères que la médiane départementale (970 contre 1 638 €/m²). Autour : Magnicourt-sur-Canche 1 216 €/m², Estrée-Wamin 1 203 €/m², Rebreuviette 1 245 €/m², Gouy-en-Ternois 1 021 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Houvin-Houvigneul : 18 août 2025.
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