Prix immobilier à Bouquemaison (80600)
Prix au m² et ventes réelles à Bouquemaison, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 493 habitants. Dernière vente connue : 19 août 2025.
Bouquemaison en bref
À Bouquemaison, une maison se vend en médiane 700 €/m², soit 98 800 € pour 99 m² (-30 % sur un an). Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bouquemaison se classe 499e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 2 231 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouquemaison
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 992 | 6 |
| 2025 | 700 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bouquemaison
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 60 000 € | 92 m² | 869 | 5 |
| Maison 6 pièces et plus | 100 000 € | 150 m² | 700 | 3 |
Les rues de Bouquemaison : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Ville1 032 €/m²5 ventes · 98 000 € médian
- Rue de la Gare932 €/m²4 ventes · 92 500 € médian
- Rue de St Pol896 €/m²5 ventes · 83 500 € médian
- Rue de Doullens700 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Ville1 032 €/m²5 ventes · 98 000 € médian
- Rue de St Pol896 €/m²5 ventes · 83 500 € médian
- Rue de la Gare932 €/m²4 ventes · 92 500 € médian
- Rue de Doullens700 €/m²3 ventes · 40 000 € médian
Les DPE à Bouquemaison
54 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 33 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 218 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 496 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Lucheux | 163 m² · 8 p. | 5 210 m² | 100 000 € | 613 |
| août 2025 | Maison | Rue De St Pol | 116 m² · 4 p. | 5 003 m² | 119 900 € | 1 034 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De St Pol | 99 m² · 2 p. | 2 338 m² | 99 600 € | 1 006 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 150 m² · 7 p. | 3 579 m² | 105 000 € | 700 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Doullens | 50 m² · 2 p. | 2 231 m² | 35 000 € | 700 |
| août 2024 | Maison | Rue De La Ville | 63 m² · 7 p. | 1 732 m² | 63 000 € | 1 000 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Doullens | 107 m² · 3 p. | 3 382 m² | 93 000 € | 869 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Ville | 95 m² · 3 p. | 830 m² | 98 000 € | 1 032 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De St Pol | 67 m² · 3 p. | 1 404 m² | 60 000 € | 896 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Doullens | 92 m² · 3 p. | 1 050 m² | 40 000 € | 435 |
| mai 2023 | Maison | Rue De La Ville | 88 m² · 3 p. | 1 000 m² | 53 000 € | 602 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De La Ville | 113 m² · 4 p. | 692 m² | 167 500 € | 1 482 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouquemaison
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouquemaison (maisons 900 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Souich | 1,5 km | 1 397 (+55 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Neuvillette | 2,0 km | 1 398 (+55 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ivergny | 3,5 km | 1 197 (+33 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bonnières | 4,9 km | 1 074 (+19 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Grouches-Luchuel | 5,0 km | 877 (-3 %) | — | 24 |
| Prix immobilier Rebreuviette | 5,0 km | 1 245 (+38 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Rebreuve-sur-Canche | 5,3 km | 925 (+3 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bouret-sur-Canche | 5,4 km | 1 209 (+34 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouquemaison
- Quel est le prix au m² à Bouquemaison (80600) ?
- Pour une maison, 700 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -30 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 676 et 1 026 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouquemaison ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouquemaison sur les deux dernières années publiées est de 98 800 €, pour une surface médiane de 99 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouquemaison ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouquemaison ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Bouquemaison ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Ville (1 032 €/m²), Rue de la Gare (932 €/m²), Rue de St Pol (896 €/m²). Les plus accessibles : .
- Bouquemaison est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 45 % moins chères que la médiane départementale (900 contre 1 644 €/m²). Autour : Le Souich 1 397 €/m², Neuvillette 1 398 €/m², Ivergny 1 197 €/m², Bonnières 1 074 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouquemaison : 19 août 2025.
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