Prix immobilier à Courcelles-au-Bois (80560)
Prix au m² et ventes réelles à Courcelles-au-Bois, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 69 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2024.
Courcelles-au-Bois en bref
À Courcelles-au-Bois, une maison se vend en médiane 981 €/m², soit 30 000 € pour 92 m². Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Courcelles-au-Bois se classe 482e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Courcelles-au-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Courcelles-au-Bois
10 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 50 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 95 kWh/m² · C 170 kWh/m² · D 224 kWh/m² · E 325 kWh/m² · F 316 kWh/m² · G 664 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Courcelles-au-BoisDernières ventes à Courcelles-au-Bois
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2024 | Maison | Rue De Colincamps | 72 m² · 4 p. | 2 070 m² | 30 000 € | 417 |
| mai 2023 | Maison | Rte De Bus Les Artois | 101 m² · 4 p. | 6 264 m² | 254 000 € | 2 515 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Bertrancourt | 48 m² · 2 p. | 1 380 m² | 40 000 € | 833 |
| mai 2022 | Maison | Rte De Bus Les Artois | 62 m² · 3 p. | 1 968 m² | 70 000 € | 1 129 |
| déc. 2021 | Maison | Rte De Bus Les Artois | 147 m² · 4 p. | 1 016 m² | 167 500 € | 1 139 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Bertrancourt | 126 m² · 5 p. | 2 135 m² | 102 000 € | 810 |
| mai 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 84 m² · 4 p. | 1 415 m² | 68 000 € | 810 |
| avr. 2021 | Maison | Rue De L'Eglise | 100 m² · 4 p. | 2 241 m² | 135 000 € | 1 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Courcelles-au-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Courcelles-au-Bois (maisons 981 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bertrancourt | 1,3 km | 1 068 (+9 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Sailly-au-Bois | 2,3 km | 1 167 (+19 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Mailly-Maillet | 3,1 km | 1 117 (+14 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Couin | 4,5 km | 1 012 (+3 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Forceville | 4,7 km | 1 039 (+6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hébuterne | 4,8 km | 1 194 (+22 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Souastre | 5,1 km | 1 333 (+36 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Foncquevillers | 5,2 km | 1 160 (+18 %) | — | 14 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Courcelles-au-Bois
- Quel est le prix au m² à Courcelles-au-Bois (80560) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 810 et 1 192 €/m².
- Combien coûte une maison à Courcelles-au-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Courcelles-au-Bois sur les deux dernières années publiées est de 30 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Courcelles-au-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Courcelles-au-Bois est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 40 % moins chères que la médiane départementale (981 contre 1 644 €/m²). Autour : Bertrancourt 1 068 €/m², Sailly-au-Bois 1 167 €/m², Mailly-Maillet 1 117 €/m², Couin 1 012 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Courcelles-au-Bois : 21 août 2024.
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