Prix immobilier à Mailly-Maillet (80560)
Prix au m² et ventes réelles à Mailly-Maillet, calculés sur 33 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 628 habitants. Dernière vente connue : 21 octobre 2025.
Mailly-Maillet en bref
À Mailly-Maillet, une maison se vend en médiane 1 071 €/m², soit 115 000 € pour 92 m² (+25 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Mailly-Maillet se classe 411e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 405 m². Chiffres calculés sur 33 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mailly-Maillet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 235 | 10 |
| 2022 | 1 021 | 10 |
| 2024 | 857 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Mailly-Maillet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 113 000 € | 82 m² | 1 139 | 6 |
| Maison 5 pièces | 136 000 € | 108 m² | 1 117 | 3 |
Les rues de Mailly-Maillet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Gr Grande Rue1 278 €/m²5 ventes · 142 500 € médian
- Rue Laleu1 268 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 222 €/m²3 ventes · 105 000 € médian
- Rue Sorel1 111 €/m²4 ventes · 152 460 € médian
- Rue Lepage1 078 €/m²3 ventes · 151 135 € médian
Les plus accessibles
- Rue Léon Breuval556 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Rue Eugène Dupre857 €/m²3 ventes · 108 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Léon Breuval556 €/m²5 ventes · 60 000 € médian
- Gr Grande Rue1 278 €/m²5 ventes · 142 500 € médian
- Rue Sorel1 111 €/m²4 ventes · 152 460 € médian
- Rue Lepage1 078 €/m²3 ventes · 151 135 € médian
- Rue Laleu1 268 €/m²3 ventes · 90 000 € médian
Les DPE à Mailly-Maillet
71 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 35 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 67 kWh/m² · B 96 kWh/m² · C 146 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 266 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 474 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mailly-MailletDernières ventes à Mailly-Maillet
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Sorel | 103 m² · 5 p. | 1 405 m² | 115 000 € | 1 117 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Lepage | 76 m² · 4 p. | 2 446 m² | 151 135 € | 1 989 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 139 m² · 5 p. | 4 050 m² | 142 500 € | 1 025 |
| mai 2025 | Maison | Rue Sorel | 250 m² · 7 p. | 7 787 m² | 210 000 € | 840 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Leon Breuval | 75 m² · 4 p. | 456 m² | 27 000 € | 360 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du General Leclerc | 90 m² · 3 p. | 1 206 m² | 110 000 € | 1 222 |
| juin 2024 | Maison | Rue Eugene Dupre | 126 m² · 4 p. | 1 541 m² | 108 000 € | 857 |
| mai 2024 | Maison | Rue Leon Breuval | 108 m² · 4 p. | 791 m² | 60 000 € | 556 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 81 m² · 4 p. | 2 569 m² | 178 800 € | 2 207 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 84 m² · 2 p. | 2 475 m² | 81 500 € | 970 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De L Eglise | 52 m² · 1 p. | 825 m² | 30 000 € | 577 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Leon Breuval | 83 m² · 4 p. | 353 m² | 118 000 € | 1 422 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mailly-Maillet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mailly-Maillet (maisons 1 117 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Englebelmer | 2,7 km | 1 123 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Courcelles-au-Bois | 3,1 km | 981 (-12 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bertrancourt | 3,5 km | 1 068 (-4 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Forceville | 3,6 km | 1 039 (-7 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Beaumont-Hamel | 4,2 km | 1 503 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mesnil-Martinsart | 4,7 km | 1 000 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sailly-au-Bois | 4,7 km | 1 167 (+4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Acheux-en-Amiénois | 5,1 km | 1 178 (+5 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mailly-Maillet
- Quel est le prix au m² à Mailly-Maillet (80560) ?
- Pour une maison, 1 071 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (33 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 926 et 1 422 €/m².
- Combien coûte une maison à Mailly-Maillet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mailly-Maillet sur les deux dernières années publiées est de 115 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mailly-Maillet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mailly-Maillet ?
- Maison 4 pièces : 113 000 € (82 m², 6 ventes). Maison 5 pièces : 136 000 € (108 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Mailly-Maillet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Gr Grande Rue (1 278 €/m²), Rue Laleu (1 268 €/m²), Rue du Général Leclerc (1 222 €/m²). Les plus accessibles : Rue Léon Breuval (556 €/m²), Rue Eugène Dupre (857 €/m²).
- Mailly-Maillet est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 117 contre 1 644 €/m²). Autour : Englebelmer 1 123 €/m², Courcelles-au-Bois 981 €/m², Bertrancourt 1 068 €/m², Forceville 1 039 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mailly-Maillet : 21 octobre 2025.
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