Prix immobilier à Sailly-au-Bois (62111)
Prix au m² et ventes réelles à Sailly-au-Bois, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 285 habitants. Dernière vente connue : 6 octobre 2025.
Sailly-au-Bois en bref
À Sailly-au-Bois, une maison se vend en médiane 1 005 €/m², soit 80 000 € pour 91 m² (+35,4 % sur un an). Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane du Pas-de-Calais (1 638 €/m²) : Sailly-au-Bois se classe 611e sur 703 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 498 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sailly-au-Bois
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2024 | 742 | 5 |
| 2025 | 1 005 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Sailly-au-Bois
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 65 000 € | 88 m² | 718 | 6 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 89 m² | 1 558 | 5 |
Les rues de Sailly-au-Bois : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Haute1 829 €/m²3 ventes · 318 250 € médian
- Rue aux Cailloux1 558 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Charron1 350 €/m²4 ventes · 123 625 € médian
Les plus de ventes
- Rue aux Cailloux1 558 €/m²7 ventes · 135 000 € médian
- Rue du Charron1 350 €/m²4 ventes · 123 625 € médian
- Rue Haute1 829 €/m²3 ventes · 318 250 € médian
Les DPE à Sailly-au-Bois
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 179 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 367 kWh/m² · G 522 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Haute | 247 m² · 8 p. | 2 475 m² | 318 250 € | 1 288 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Du Charron | 66 m² · 3 p. | 656 m² | 109 250 € | 1 655 |
| juin 2025 | Maison | Rue Aux Cailloux | 91 m² · 5 p. | 910 m² | 182 450 € | 2 005 |
| juin 2025 | Maison | Rue Moinet | 70 m² · 3 p. | 1 498 m² | 50 000 € | 714 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Saint Jean | 90 m² · 3 p. | 1 821 m² | 30 000 € | 333 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Charron | 111 m² · 3 p. | 2 805 m² | 80 000 € | 721 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Aux Cailloux | 77 m² · 4 p. | 1 174 m² | 120 000 € | 1 558 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Saint Jean | 89 m² · 4 p. | 2 554 m² | 66 000 € | 742 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Neuve | 86 m² · 3 p. | 1 308 m² | 37 000 € | 430 |
| mars 2024 | Maison | Rue Aux Cailloux | 140 m² · 6 p. | 1 426 m² | 135 000 € | 964 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Moinet | 84 m² · 4 p. | 1 608 m² | 46 000 € | 548 |
| nov. 2023 | Maison | Rue Aux Cailloux | 100 m² · 3 p. | 3 269 m² | 81 000 € | 810 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sailly-au-Bois
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sailly-au-Bois (maisons 1 167 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Courcelles-au-Bois | 2,3 km | 981 (-16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Foncquevillers | 2,9 km | 1 160 (-1 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Bertrancourt | 3,4 km | 1 068 (-8 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Hébuterne | 3,5 km | 1 194 (+2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Souastre | 3,9 km | 1 333 (+14 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mailly-Maillet | 4,7 km | 1 117 (-4 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Couin | 4,9 km | 1 012 (-13 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Bienvillers-au-Bois | 5,0 km | 1 430 (+23 %) | — | 22 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sailly-au-Bois
- Quel est le prix au m² à Sailly-au-Bois (62111) ?
- Pour une maison, 1 005 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +35,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 719 et 1 699 €/m².
- Combien coûte une maison à Sailly-au-Bois ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sailly-au-Bois sur les deux dernières années publiées est de 80 000 €, pour une surface médiane de 91 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sailly-au-Bois ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sailly-au-Bois ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (89 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Sailly-au-Bois ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Haute (1 829 €/m²), Rue aux Cailloux (1 558 €/m²), Rue du Charron (1 350 €/m²). Les plus accessibles : .
- Sailly-au-Bois est-elle plus chère que le reste du Pas-de-Calais ?
- Les maisons y sont 29 % moins chères que la médiane départementale (1 167 contre 1 638 €/m²). Autour : Courcelles-au-Bois 981 €/m², Foncquevillers 1 160 €/m², Bertrancourt 1 068 €/m², Hébuterne 1 194 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sailly-au-Bois : 6 octobre 2025.
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