Prix immobilier à Forceville (80560)
Prix au m² et ventes réelles à Forceville, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 163 habitants. Dernière vente connue : 17 avril 2025.
Forceville en bref
À Forceville, une maison se vend en médiane 1 031 €/m², soit 140 130 € pour 107 m² (-8,8 % sur un an). Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Forceville se classe 453e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Forceville
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Forceville
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 124 500 € | 120 m² | 1 105 | 5 |
Les DPE à Forceville
13 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 151 kWh/m² · D 216 kWh/m² · E 292 kWh/m² · F 317 kWh/m² · G 505 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ForcevilleDernières ventes à Forceville
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue Sarazin | 164 m² · 7 p. | 4 431 m² | 198 122 € | 1 208 |
| mars 2025 | Maison | Rue Sarazin | 82 m² · 2 p. | 1 290 m² | 70 000 € | 854 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Marin | 128 m² · 4 p. | 990 m² | 145 850 € | 1 139 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Bassery | 120 m² · 4 p. | 2 303 m² | 134 409 € | 1 120 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Sarazin | 128 m² · 4 p. | 3 975 m² | 124 500 € | 973 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Marin | 140 m² · 5 p. | 4 859 m² | 210 950 € | 1 507 |
| août 2023 | Maison | Rue De Bertrancourt | 76 m² · 4 p. | 618 m² | 84 000 € | 1 105 |
| mai 2023 | Maison | Rue De Bertrancourt | 94 m² · 4 p. | 655 m² | 90 000 € | 957 |
| janv. 2022 | Maison | Rue D En Bas | 87 m² · 4 p. | 1 395 m² | 35 000 € | 402 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Marin | 69 m² · 3 p. | 2 284 m² | 30 000 € | 435 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Forceville
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Forceville (maisons 1 039 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Acheux-en-Amiénois | 1,8 km | 1 178 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Léalvillers | 3,5 km | 1 086 (+5 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Mailly-Maillet | 3,6 km | 1 117 (+8 %) | — | 33 |
| Prix immobilier Englebelmer | 3,9 km | 1 123 (+8 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Varennes | 3,9 km | 1 154 (+11 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bertrancourt | 3,9 km | 1 068 (+3 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Senlis-le-Sec | 4,5 km | 1 009 (-3 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Louvencourt | 4,6 km | 944 (-9 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Forceville
- Quel est le prix au m² à Forceville (80560) ?
- Pour une maison, 1 031 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -8,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 880 et 1 135 €/m².
- Combien coûte une maison à Forceville ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Forceville sur les deux dernières années publiées est de 140 130 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Forceville ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Forceville ?
- Maison 4 pièces : 124 500 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Forceville est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 37 % moins chères que la médiane départementale (1 039 contre 1 644 €/m²). Autour : Acheux-en-Amiénois 1 178 €/m², Léalvillers 1 086 €/m², Mailly-Maillet 1 117 €/m², Englebelmer 1 123 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Forceville : 17 avril 2025.
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