Prix immobilier à Senlis-le-Sec (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Senlis-le-Sec, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 324 habitants. Dernière vente connue : 23 avril 2025.
Senlis-le-Sec en bref
À Senlis-le-Sec, une maison se vend en médiane 943 €/m², soit 112 750 € pour 107 m² (+29,7 % sur un an). Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Senlis-le-Sec se classe 467e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 avril 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Senlis-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Senlis-le-Sec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 112 750 € | 116 m² | 835 | 4 |
Les DPE à Senlis-le-Sec
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 41 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 227 kWh/m² · E 247 kWh/m² · F 396 kWh/m² · G 509 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Senlis-le-SecDernières ventes à Senlis-le-Sec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| avr. 2025 | Maison | Rue De Montaigu | 159 m² · 4 p. | 955 m² | 150 000 € | 943 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Haut | 112 m² · 4 p. | 5 650 m² | 137 500 € | 1 228 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du Haut | 121 m² · 4 p. | 2 120 m² | 88 000 € | 727 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Montaigu | 104 m² · 4 p. | 4 278 m² | 60 000 € | 577 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Siege | 109 m² · 5 p. | 1 456 m² | 110 000 € | 1 009 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Montaigu | 104 m² · 6 p. | 1 615 m² | 55 000 € | 529 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Montaigu | 95 m² · 4 p. | 1 259 m² | 195 000 € | 2 053 |
| juil. 2022 | Maison | Rue De Beaucourt | 63 m² · 3 p. | 1 829 m² | 110 000 € | 1 746 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Montaigu | 60 m² · 3 p. | 1 420 m² | 45 000 € | 750 |
| mars 2022 | Maison | Rle Sansson | 90 m² · 4 p. | 683 m² | 110 000 € | 1 222 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Bas | 107 m² · 5 p. | 4 323 m² | 215 000 € | 2 009 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Montaigu | 138 m² · 7 p. | 8 675 m² | 157 000 € | 1 138 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Senlis-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Senlis-le-Sec (maisons 1 009 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bouzincourt | 2,6 km | 1 142 (+13 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Hénencourt | 3,1 km | 1 054 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Millencourt | 3,3 km | 1 244 (+23 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Warloy-Baillon | 3,3 km | 1 354 (+34 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Englebelmer | 3,8 km | 1 123 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Forceville | 4,5 km | 1 039 (+3 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Varennes | 4,6 km | 1 154 (+14 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Bresle | 4,8 km | 1 960 (+94 %) | 1 804 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Senlis-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Senlis-le-Sec (80300) ?
- Pour une maison, 943 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +29,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 727 et 1 228 €/m².
- Combien coûte une maison à Senlis-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Senlis-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 112 750 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Senlis-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Senlis-le-Sec ?
- Maison 4 pièces : 112 750 € (116 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Senlis-le-Sec est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 39 % moins chères que la médiane départementale (1 009 contre 1 644 €/m²). Autour : Bouzincourt 1 142 €/m², Hénencourt 1 054 €/m², Millencourt 1 244 €/m², Warloy-Baillon 1 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Senlis-le-Sec : 23 avril 2025.
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