Prix immobilier à Bresle (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Bresle, calculés sur 9 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 120 habitants. Dernière vente connue : 7 février 2025.
Bresle en bref
À Bresle, une maison se vend en médiane 1 542 €/m², soit 197 500 € pour 120 m² (-14,6 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 804 €/m². Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bresle se classe 68e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 9 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 7 février 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bresle
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Bresle
9 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 11 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 225 kWh/m² · E 308 kWh/m² · F 247 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 9 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| févr. 2025 | Maison | Le Village | 117 m² · 3 p. | 2 124 m² | 183 000 € | 1 564 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Lavieville | 125 m² · 5 p. | 6 166 m² | 190 000 € | 1 520 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Plouy | 128 m² · 4 p. | 2 771 m² | 205 000 € | 1 602 |
| juil. 2024 | Maison | Vc La Place | 122 m² · 4 p. | 16 141 m² | 245 000 € | 2 008 |
| oct. 2023 | Maison | Rue Du Calvaire | 63 m² · 3 p. | 2 491 m² | 124 000 € | 1 968 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Plouy | 130 m² · 3 p. | 2 579 m² | 273 600 € | 2 105 |
| oct. 2021 | Appart. | Vc La Place | 115 m² · 6 p. | 924 m² | 207 500 € | 1 804 |
| sept. 2021 | Maison | Rue Du Calvaire | 63 m² · 3 p. | 2 491 m² | 123 000 € | 1 952 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Cense | 93 m² · 2 p. | 1 898 m² | 234 000 € | 2 516 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bresle
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bresle (maisons 1 960 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Hénencourt | 1,8 km | 1 054 (-46 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ribemont-sur-Ancre | 2,1 km | 1 412 (-28 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Baizieux | 2,5 km | 1 886 (-4 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Heilly | 3,1 km | 1 904 (-3 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Warloy-Baillon | 3,6 km | 1 354 (-31 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Millencourt | 3,8 km | 1 244 (-37 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Franvillers | 4,2 km | 1 895 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Méricourt-l'Abbé | 4,6 km | 1 515 (-23 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bresle
- Quel est le prix au m² à Bresle (80300) ?
- Pour une maison, 1 542 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -14,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (9 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 592 et 2 032 €/m².
- Combien coûte une maison à Bresle ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bresle sur les deux dernières années publiées est de 197 500 €, pour une surface médiane de 120 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bresle ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Bresle est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 19 % plus chères que la médiane départementale (1 960 contre 1 644 €/m²), les appartements 25 % moins chers que (1 804 contre 2 408 €/m²). Autour : Hénencourt 1 054 €/m², Ribemont-sur-Ancre 1 412 €/m², Baizieux 1 886 €/m², Heilly 1 904 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bresle : 7 février 2025.
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