Prix immobilier à Méricourt-l'Abbé (80800)
Prix au m² et ventes réelles à Méricourt-l'Abbé, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 587 habitants. Dernière vente connue : 15 juillet 2025.
Méricourt-l'Abbé en bref
À Méricourt-l'Abbé, une maison se vend en médiane 1 588 €/m², soit 171 210 € pour 117 m² (+14,4 % sur un an). Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Méricourt-l'Abbé se classe 200e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 791 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méricourt-l'Abbé
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 474 | 8 |
| 2023 | 1 472 | 6 |
| 2024 | 1 388 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Méricourt-l'Abbé
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 70 000 € | 64 m² | 1 094 | 3 |
| Maison 5 pièces | 213 400 € | 121 m² | 1 627 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 232 652 € | 168 m² | 1 397 | 6 |
Les rues de Méricourt-l'Abbé : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Fernand Lemaire2 000 €/m²3 ventes · 229 973 € médian
- Rue de la Briqueterie1 720 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Place du 8 Mai 19451 094 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de Sailly le Sec741 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
Les plus de ventes
- Place du 8 Mai 19451 094 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue de la Briqueterie1 720 €/m²3 ventes · 212 000 € médian
- Rue de Sailly le Sec741 €/m²3 ventes · 80 000 € médian
- Rue Fernand Lemaire2 000 €/m²3 ventes · 229 973 € médian
Les DPE à Méricourt-l'Abbé
40 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 146 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 351 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Méricourt-l'AbbéDernières ventes à Méricourt-l'Abbé
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue Fernand Lemaire | 120 m² · 7 p. | 1 612 m² | 229 973 € | 1 916 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Treux | 100 m² · 4 p. | 723 m² | 126 000 € | 1 260 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Fernand Lemaire | 77 m² · 4 p. | 715 m² | 179 800 € | 2 335 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De Sailly Le Sec | 80 m² · 2 p. | 1 926 m² | 40 000 € | 500 |
| nov. 2024 | Maison | Pl Du 8 Mai 1945 | 64 m² · 3 p. | 882 m² | 70 000 € | 1 094 |
| août 2024 | Maison | Pl Du 8 Mai 1945 | 131 m² · 6 p. | 1 410 m² | 181 500 € | 1 385 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 117 m² · 5 p. | 272 m² | 162 619 € | 1 390 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D Heilly | 168 m² · 7 p. | 25 888 m² | 60 000 € | 357 |
| mars 2024 | Maison | Rue De La Briqueterie | 125 m² · 5 p. | 1 800 m² | 215 000 € | 1 720 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Briqueterie | 114 m² · 5 p. | 1 800 m² | 212 000 € | 1 860 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Du Maire | 62 m² · 3 p. | 7 522 m² | 112 000 € | 1 806 |
| mai 2023 | Maison | Rue Jean Michel | 185 m² · 9 p. | 1 946 m² | 242 300 € | 1 310 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méricourt-l'Abbé
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méricourt-l'Abbé (maisons 1 515 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vaux-sur-Somme | 2,2 km | 1 310 (-14 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Heilly | 2,4 km | 1 904 (+26 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Ribemont-sur-Ancre | 2,5 km | 1 412 (-7 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Treux | 2,5 km | 1 549 (+2 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sailly-le-Sec | 3,4 km | 1 341 (-11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bonnay | 3,6 km | 1 679 (+11 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Ville-sur-Ancre | 4,4 km | 1 517 (0 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bresle | 4,6 km | 1 960 (+29 %) | 1 804 | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méricourt-l'Abbé
- Quel est le prix au m² à Méricourt-l'Abbé (80800) ?
- Pour une maison, 1 588 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +14,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 272 et 1 833 €/m².
- Combien coûte une maison à Méricourt-l'Abbé ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méricourt-l'Abbé sur les deux dernières années publiées est de 171 210 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méricourt-l'Abbé ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méricourt-l'Abbé ?
- Maison 5 pièces : 213 400 € (121 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méricourt-l'Abbé ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Fernand Lemaire (2 000 €/m²), Rue de la Briqueterie (1 720 €/m²), Place du 8 Mai 1945 (1 094 €/m²). Les plus accessibles : .
- Méricourt-l'Abbé est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 8 % moins chères que la médiane départementale (1 515 contre 1 644 €/m²). Autour : Vaux-sur-Somme 1 310 €/m², Heilly 1 904 €/m², Ribemont-sur-Ancre 1 412 €/m², Treux 1 549 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méricourt-l'Abbé : 15 juillet 2025.
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