Prix immobilier à Sailly-le-Sec (80800)
Prix au m² et ventes réelles à Sailly-le-Sec, calculés sur 15 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 351 habitants. Dernière vente connue : 24 décembre 2025.
Sailly-le-Sec en bref
À Sailly-le-Sec, une maison se vend en médiane 1 786 €/m², soit 135 000 € pour 95 m² (+49,7 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Sailly-le-Sec se classe 301e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 880 m². Chiffres calculés sur 15 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Sailly-le-Sec
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Sailly-le-Sec
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 152 700 € | 95 m² | 1 421 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 750 € | 171 m² | 1 341 | 3 |
Les DPE à Sailly-le-Sec
28 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 18 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 38 kWh/m² · B 101 kWh/m² · C 138 kWh/m² · D 208 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 296 kWh/m² · G 494 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Sailly-le-SecDernières ventes à Sailly-le-Sec
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rle Des Jardins | 192 m² · 5 p. | 2 003 m² | 342 950 € | 1 786 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Sence | 80 m² · 4 p. | 5 193 m² | 164 800 € | 2 060 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Neuve | 129 m² · 3 p. | 1 450 m² | 85 500 € | 663 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Sence | 95 m² · 4 p. | 3 434 m² | 135 000 € | 1 421 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Vaux | 56 m² · 2 p. | 828 m² | 54 000 € | 964 |
| août 2023 | Maison | Fg Saint Martin | 65 m² · 3 p. | 1 779 m² | 60 000 € | 923 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Verte | 155 m² · 6 p. | 1 554 m² | 146 000 € | 942 |
| juin 2023 | Maison | Rue Neuve | 205 m² · 6 p. | 1 980 m² | 275 000 € | 1 341 |
| mai 2023 | Maison | Rue D Etouvie | 109 m² · 4 p. | 1 140 m² | 152 700 € | 1 401 |
| mai 2023 | Maison | Rue Du Marechal Leclerc | 171 m² · 8 p. | 4 483 m² | 270 750 € | 1 583 |
| déc. 2022 | Maison | Rue De Sailly Laurette | 66 m² · 2 p. | 1 695 m² | 202 000 € | 3 061 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Neuve | 76 m² · 4 p. | 567 m² | 123 500 € | 1 625 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Sailly-le-Sec
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Sailly-le-Sec (maisons 1 341 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sailly-Laurette | 2,0 km | 1 458 (+9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Somme | 2,6 km | 1 310 (-2 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Treux | 2,8 km | 1 549 (+16 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Méricourt-l'Abbé | 3,4 km | 1 515 (+13 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Le Hamel | 3,4 km | 1 752 (+31 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Ville-sur-Ancre | 3,7 km | 1 517 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Cerisy | 4,1 km | 1 429 (+7 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Chipilly | 4,5 km | 1 006 (-25 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Sailly-le-Sec
- Quel est le prix au m² à Sailly-le-Sec (80800) ?
- Pour une maison, 1 786 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +49,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (15 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 018 et 1 604 €/m².
- Combien coûte une maison à Sailly-le-Sec ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Sailly-le-Sec sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 95 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Sailly-le-Sec ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Sailly-le-Sec ?
- Maison 4 pièces : 152 700 € (95 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Sailly-le-Sec est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 341 contre 1 644 €/m²). Autour : Sailly-Laurette 1 458 €/m², Vaux-sur-Somme 1 310 €/m², Treux 1 549 €/m², Méricourt-l'Abbé 1 515 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Sailly-le-Sec : 24 décembre 2025.
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