Prix immobilier à Le Hamel (80800)
Prix au m² et ventes réelles à Le Hamel, calculés sur 26 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 492 habitants. Dernière vente connue : 31 décembre 2025.
Le Hamel en bref
À Le Hamel, une maison se vend en médiane 1 622 €/m², soit 150 105 € pour 76 m² (+2,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Le Hamel se classe 112e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 002 m². Chiffres calculés sur 26 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 31 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Hamel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 617 | 5 |
| 2022 | 1 961 | 5 |
| 2024 | 1 583 | 6 |
| 2025 | 1 622 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Hamel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 64 000 € | 53 m² | 1 110 | 6 |
| Maison 4 pièces | 154 605 € | 82 m² | 2 102 | 6 |
Les DPE à Le Hamel
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 26 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 65 kWh/m² · B 73 kWh/m² · C 141 kWh/m² · D 202 kWh/m² · E 257 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 498 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le HamelDernières ventes à Le Hamel
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du 4 Juillet 1918 | 145 m² · 5 p. | 1 076 m² | 180 000 € | 1 241 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Petite Rue | 88 m² · 4 p. | 704 m² | 176 180 € | 2 002 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du General John Monash | 105 m² · 4 p. | 616 m² | 50 000 € | 476 |
| juil. 2025 | Maison | Rue St Germain | 67 m² · 4 p. | 1 426 m² | 157 210 € | 2 346 |
| mai 2025 | Maison | Rue Vayez | 56 m² · 3 p. | 463 m² | 42 000 € | 750 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De Villers Bretonneux | 105 m² · 4 p. | 4 645 m² | 231 300 € | 2 203 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Du General John Monash | 50 m² · 3 p. | 1 470 m² | 246 000 € | 4 920 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du General John Monash | 54 m² · 3 p. | 1 821 m² | 68 000 € | 1 259 |
| juin 2024 | Maison | Rue De L Abbe Loir | 75 m² · 4 p. | 1 388 m² | 143 000 € | 1 907 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Marais | 48 m² · 3 p. | 831 m² | 60 000 € | 1 250 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Bouzencourt | 48 m² · 2 p. | 927 m² | 25 000 € | 521 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Tour De Ville | 99 m² · 5 p. | 700 m² | 213 000 € | 2 152 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Hamel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Hamel (maisons 1 752 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Lamotte-Warfusée | 1,8 km | 1 489 (-15 %) | 1 677 | 41 |
| Prix immobilier Cerisy | 3,1 km | 1 429 (-18 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Hamelet | 3,3 km | 1 762 (+1 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Sailly-le-Sec | 3,4 km | 1 341 (-23 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Sailly-Laurette | 3,8 km | 1 458 (-17 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Somme | 4,1 km | 1 310 (-25 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bayonvillers | 5,0 km | 1 085 (-38 %) | 1 429 | 21 |
| Prix immobilier Fouilloy | 5,3 km | 1 722 (-2 %) | 1 346 | 126 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Hamel
- Quel est le prix au m² à Le Hamel (80800) ?
- Pour une maison, 1 622 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +2,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (26 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 244 et 2 114 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Hamel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Hamel sur les deux dernières années publiées est de 150 105 €, pour une surface médiane de 76 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Hamel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Hamel ?
- Maison 4 pièces : 154 605 € (82 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Le Hamel est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 752 contre 1 644 €/m²). Autour : Lamotte-Warfusée 1 489 €/m², Cerisy 1 429 €/m², Hamelet 1 762 €/m², Sailly-le-Sec 1 341 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Hamel : 31 décembre 2025.
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