Prix immobilier à Lamotte-Warfusée (80800)
Prix au m² et ventes réelles à Lamotte-Warfusée, calculés sur 41 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 725 habitants. Dernière vente connue : 9 octobre 2025.
Lamotte-Warfusée en bref
À Lamotte-Warfusée, une maison se vend en médiane 1 349 €/m², soit 114 800 € pour 90 m² (-4,3 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 677 €/m². Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Lamotte-Warfusée se classe 212e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 929 m². Chiffres calculés sur 41 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 9 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lamotte-Warfusée
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 561 | 9 | — | — |
| 2022 | 1 475 | 9 | — | — |
| 2023 | 1 692 | 6 | — | — |
| 2024 | 1 410 | 9 | — | — |
| 2025 | 1 349 | 6 | — | — |
Prix selon le nombre de pièces à Lamotte-Warfusée
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 55 000 € | 69 m² | 927 | 4 |
| Maison 4 pièces | 173 550 € | 107 m² | 1 506 | 5 |
| Maison 5 pièces | 212 100 € | 132 m² | 1 595 | 6 |
| Maison 6 pièces et plus | 187 600 € | 129 m² | 1 295 | 4 |
Les rues de Lamotte-Warfusée : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Corbie1 977 €/m²6 ventes · 133 250 € médian
- La Masure1 767 €/m²3 ventes · 79 500 € médian
- Chemin d'Abancourt1 725 €/m²5 ventes · 210 450 € médian
- Rue de Montreuil1 380 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Peronne1 227 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Peronne1 227 €/m²7 ventes · 92 000 € médian
- Rue de Corbie1 977 €/m²6 ventes · 133 250 € médian
- Rue de Montreuil1 380 €/m²6 ventes · 85 000 € médian
- Chemin d'Abancourt1 725 €/m²5 ventes · 210 450 € médian
- La Masure1 767 €/m²3 ventes · 79 500 € médian
Les DPE à Lamotte-Warfusée
68 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 37 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 60 kWh/m² · B 103 kWh/m² · C 159 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 267 kWh/m² · F 337 kWh/m² · G 475 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Montreuil | 108 m² · 6 p. | 2 130 m² | 95 000 € | 880 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Aouelle | 104 m² · 4 p. | 372 m² | 153 000 € | 1 471 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Charmes | 80 m² · 4 p. | — | 173 550 € | 2 169 |
| août 2025 | Maison | Rue De Peronne | 75 m² · 5 p. | 783 m² | 92 000 € | 1 227 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De Peronne | 44 m² · 2 p. | 264 m² | 35 000 € | 795 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Peronne | 75 m² · 5 p. | 1 517 m² | 114 800 € | 1 531 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Peronne | 90 m² · 3 p. | 360 m² | 45 000 € | 500 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Suzanne | 222 m² · 5 p. | 1 119 m² | 375 220 € | 1 690 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Corbie | 42 m² · 3 p. | 756 m² | 80 000 € | 1 905 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Corbie | 163 m² · 4 p. | 222 m² | 257 600 € | 1 580 |
| août 2024 | Maison | Rue Neuve | 134 m² · 5 p. | 3 347 m² | 199 500 € | 1 489 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Corbie | 128 m² · 6 p. | 2 745 m² | 151 000 € | 1 180 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lamotte-Warfusée
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lamotte-Warfusée (maisons 1 489 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Le Hamel | 1,8 km | 1 752 (+18 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Cerisy | 3,4 km | 1 429 (-4 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Marcelcave | 3,7 km | 1 904 (+28 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Bayonvillers | 3,8 km | 1 085 (-27 %) | 1 429 | 21 |
| Prix immobilier Hamelet | 3,9 km | 1 762 (+18 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Wiencourt-l'Équipée | 4,7 km | 1 354 (-9 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Villers-Bretonneux | 5,0 km | 1 891 (+27 %) | 1 472 | 228 |
| Prix immobilier Sailly-Laurette | 5,1 km | 1 458 (-2 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lamotte-Warfusée
- Quel est le prix au m² à Lamotte-Warfusée (80800) ?
- Pour une maison, 1 349 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -4,3 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (41 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 175 et 1 751 €/m².
- Combien coûte une maison à Lamotte-Warfusée ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lamotte-Warfusée sur les deux dernières années publiées est de 114 800 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lamotte-Warfusée ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lamotte-Warfusée ?
- Maison 4 pièces : 173 550 € (107 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 212 100 € (132 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lamotte-Warfusée ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Corbie (1 977 €/m²), La Masure (1 767 €/m²), Chemin d'Abancourt (1 725 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lamotte-Warfusée est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 489 contre 1 644 €/m²), les appartements 30 % moins chers que (1 677 contre 2 408 €/m²). Autour : Le Hamel 1 752 €/m², Cerisy 1 429 €/m², Marcelcave 1 904 €/m², Bayonvillers 1 085 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lamotte-Warfusée : 9 octobre 2025.
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