Prix immobilier à Hamelet (80800)
Prix au m² et ventes réelles à Hamelet, calculés sur 29 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 624 habitants. Dernière vente connue : 28 novembre 2025.
Hamelet en bref
À Hamelet, une maison se vend en médiane 1 828 €/m², soit 227 000 € pour 117 m² (-6,9 % sur un an). Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Hamelet se classe 111e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 777 m². Chiffres calculés sur 29 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 28 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hamelet
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 684 | 8 |
| 2024 | 1 963 | 6 |
| 2025 | 1 828 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Hamelet
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 183 175 € | 96 m² | 1 740 | 4 |
| Maison 5 pièces | 227 000 € | 119 m² | 2 082 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 270 900 € | 154 m² | 1 840 | 5 |
Les rues de Hamelet : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Résidence Emilie2 085 €/m²5 ventes · 219 400 € médian
- Rue de l'Abbaye1 795 €/m²4 ventes · 207 800 € médian
- Résidence Thomas1 694 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
- Rue Francois Deroussen1 611 €/m²8 ventes · 210 000 € médian
- Rue Albert Laignel1 605 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue du 11 Novembre1 460 €/m²3 ventes · 177 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Francois Deroussen1 611 €/m²8 ventes · 210 000 € médian
- Résidence Emilie2 085 €/m²5 ventes · 219 400 € médian
- Rue de l'Abbaye1 795 €/m²4 ventes · 207 800 € médian
- Résidence Thomas1 694 €/m²3 ventes · 227 000 € médian
- Rue Albert Laignel1 605 €/m²3 ventes · 145 000 € médian
Les DPE à Hamelet
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 12 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 49 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 47 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 533 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Francois Deroussen | 158 m² · 4 p. | 664 m² | 210 000 € | 1 329 |
| oct. 2025 | Maison | Res Thomas | 134 m² · 5 p. | 2 550 m² | 227 000 € | 1 694 |
| août 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 149 m² · 5 p. | 1 974 m² | 217 500 € | 1 460 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre | 85 m² · 5 p. | 647 m² | 177 000 € | 2 082 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 122 m² · 5 p. | 1 298 m² | 256 680 € | 2 104 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Abbaye | 130 m² · 7 p. | 777 m² | 237 599 € | 1 828 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Suzanne Potet | 101 m² · 4 p. | 296 m² | 194 400 € | 1 925 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Albert Laignel | 86 m² · 5 p. | 748 m² | 280 000 € | 3 256 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Francois Deroussen | 106 m² · 6 p. | 880 m² | 248 000 € | 2 340 |
| août 2024 | Maison | Rue Francois Deroussen | 90 m² · 4 p. | 1 216 m² | 140 000 € | 1 556 |
| mai 2024 | Maison | Rue De L Abbaye | 119 m² · 5 p. | 547 m² | 100 000 € | 840 |
| févr. 2024 | Maison | Res Emilie | 117 m² · 5 p. | 1 200 m² | 244 000 € | 2 085 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hamelet
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hamelet (maisons 1 762 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Fouilloy | 2,0 km | 1 722 (-2 %) | 1 346 | 126 |
| Prix immobilier Le Hamel | 3,3 km | 1 752 (-1 %) | — | 26 |
| Prix immobilier Villers-Bretonneux | 3,7 km | 1 891 (+7 %) | 1 472 | 228 |
| Prix immobilier Lamotte-Warfusée | 3,9 km | 1 489 (-15 %) | 1 677 | 41 |
| Prix immobilier Corbie | 3,9 km | 1 725 (-2 %) | 1 915 | 356 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Somme | 4,0 km | 1 310 (-26 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Aubigny | 4,4 km | 1 818 (+3 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Sailly-le-Sec | 5,3 km | 1 341 (-24 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hamelet
- Quel est le prix au m² à Hamelet (80800) ?
- Pour une maison, 1 828 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -6,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (29 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 556 et 2 085 €/m².
- Combien coûte une maison à Hamelet ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hamelet sur les deux dernières années publiées est de 227 000 €, pour une surface médiane de 117 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hamelet ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hamelet ?
- Maison 4 pièces : 183 175 € (96 m², 4 ventes). Maison 5 pièces : 227 000 € (119 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hamelet ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Résidence Emilie (2 085 €/m²), Rue de l'Abbaye (1 795 €/m²), Résidence Thomas (1 694 €/m²). Les plus accessibles : Rue du 11 Novembre (1 460 €/m²).
- Hamelet est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 7 % plus chères que la médiane départementale (1 762 contre 1 644 €/m²). Autour : Fouilloy 1 722 €/m², Le Hamel 1 752 €/m², Villers-Bretonneux 1 891 €/m², Lamotte-Warfusée 1 489 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hamelet : 28 novembre 2025.
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