Prix immobilier à Corbie (80800)
Prix au m² et ventes réelles à Corbie, calculés sur 356 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 5 982 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Corbie en bref
À Corbie, une maison se vend en médiane 1 692 €/m², soit 150 000 € pour 83 m² (-16,1 % sur un an). Un appartement s'y vend 1 134 €/m² (116 000 € en médiane), -51 % sur un an. Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Corbie se classe 117e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 89 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 383 m². Chiffres calculés sur 356 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Corbie
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes | Appartements · €/m² | ventes |
|---|---|---|---|---|
| 2021 | 1 551 | 78 | 2 065 | 7 |
| 2022 | 1 738 | 80 | 2 340 | 11 |
| 2023 | 1 700 | 54 | 1 495 | 8 |
| 2024 | 2 017 | 54 | 2 314 | 7 |
| 2025 | 1 692 | 52 | 1 134 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Corbie
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Appartement T2 | 122 000 € | 51 m² | 2 308 | 3 |
| Appartement T3 | 144 500 € | 70 m² | 1 896 | 10 |
| Appartement T4 | 80 750 € | 68 m² | 1 205 | 6 |
| Maison 1 pièce | 25 000 € | 37 m² | 714 | 3 |
| Maison 2 pièces | 97 300 € | 50 m² | 2 205 | 13 |
| Maison 3 pièces | 114 565 € | 67 m² | 1 784 | 54 |
| Maison 4 pièces | 153 000 € | 87 m² | 1 700 | 51 |
| Maison 5 pièces | 180 000 € | 103 m² | 1 818 | 25 |
| Maison 6 pièces et plus | 279 150 € | 156 m² | 1 967 | 14 |
Les rues de Corbie : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (47 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du 14 Juillet2 877 €/m²9 ventes · 180 000 € médian
- Allée de l'Industrie2 753 €/m²3 ventes · 176 000 € médian
- Lotissement le Clos de l'Abbaye2 568 €/m²5 ventes · 288 000 € médian
- Rue Jules Verne2 520 €/m²4 ventes · 226 810 € médian
- Rue Alexandre Dumas2 415 €/m²4 ventes · 191 050 € médian
Les plus accessibles
- Rue Saint Firmin982 €/m²3 ventes · 55 000 € médian
- Rue du Général Leclerc1 007 €/m²5 ventes · 95 500 € médian
- Rue Auguste Gindre1 091 €/m²7 ventes · 120 000 € médian
- Rue du 4 Septembre1 148 €/m²4 ventes · 83 980 € médian
- Rue Jean Masse1 203 €/m²4 ventes · 102 775 € médian
Les plus de ventes
- Rue Henri Barbusse1 829 €/m²27 ventes · 142 000 € médian
- Boulevard Camille Roland1 263 €/m²17 ventes · 72 000 € médian
- Rue de la République1 649 €/m²13 ventes · 136 500 € médian
- Rue Francisco Ferrer1 478 €/m²11 ventes · 75 000 € médian
- Rue Louise Michel1 739 €/m²11 ventes · 104 540 € médian
Les DPE à Corbie
1 415 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 8 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 25 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 84 kWh/m² · C 132 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 371 kWh/m² · G 488 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Genets | 87 m² · 4 p. | 332 m² | 145 000 € | 1 667 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Gambetta | 147 m² · 4 p. | 1 252 m² | 145 000 € | 986 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 87 m² · 3 p. | 3 902 m² | 160 000 € | 1 839 |
| déc. 2025 | Appart. | Bd Camille Roland | 57 m² · 3 p. | — | 50 000 € | 877 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Leon Cure | 53 m² · 1 p. | 41 m² | 25 000 € | 472 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Theodule Tierce | 60 m² · 3 p. | 213 m² | 112 000 € | 1 867 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Henri Barbusse | 169 m² · 7 p. | 805 m² | 334 250 € | 1 978 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Des Acacias | 90 m² · 4 p. | 228 m² | 150 000 € | 1 667 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Deportes | 88 m² · 4 p. | 200 m² | 145 000 € | 1 648 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Auguste Gindre | 66 m² · 4 p. | 95 m² | 60 000 € | 909 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Republique | 129 m² · 3 p. | 406 m² | 223 250 € | 1 731 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Francisco Ferrer | 71 m² · 3 p. | 592 m² | 48 000 € | 676 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Corbie
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Corbie (maisons 1 725 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonnay | 2,5 km | 1 679 (-3 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Lahoussoye | 3,1 km | 2 092 (+21 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Fouilloy | 3,8 km | 1 722 (0 %) | 1 346 | 126 |
| Prix immobilier Pont-Noyelles | 3,9 km | 2 124 (+23 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Hamelet | 3,9 km | 1 762 (+2 %) | — | 29 |
| Prix immobilier Aubigny | 4,0 km | 1 818 (+5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Vaux-sur-Somme | 4,1 km | 1 310 (-24 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Daours | 4,8 km | 1 838 (+7 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Corbie
- Quel est le prix au m² à Corbie (80800) ?
- Pour une maison, 1 692 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (52 ventes), -16,1 % sur un an. Pour un appartement, 1 134 €/m² (5 ventes), -51 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (356 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 342 et 2 185 €/m².
- Combien coûte une maison à Corbie ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Corbie sur les deux dernières années publiées est de 150 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Corbie ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Corbie ?
- T2 : 122 000 € en médiane (51 m², 2 308 €/m², 3 ventes). T3 : 144 500 € en médiane (70 m², 1 896 €/m², 10 ventes). Maison 4 pièces : 153 000 € (87 m², 51 ventes). Maison 5 pièces : 180 000 € (103 m², 25 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Corbie ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du 14 Juillet (2 877 €/m²), Allée de l'Industrie (2 753 €/m²), Lotissement le Clos de l'Abbaye (2 568 €/m²). Les plus accessibles : Rue Saint Firmin (982 €/m²), Rue du Général Leclerc (1 007 €/m²), Rue Auguste Gindre (1 091 €/m²).
- Corbie est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 5 % plus chères que la médiane départementale (1 725 contre 1 644 €/m²), les appartements 20 % moins chers que (1 915 contre 2 408 €/m²). Autour : Bonnay 1 679 €/m², Lahoussoye 2 092 €/m², Fouilloy 1 722 €/m², Pont-Noyelles 2 124 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Corbie : 29 décembre 2025.
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