Prix immobilier à Lahoussoye (80800)
Prix au m² et ventes réelles à Lahoussoye, calculés sur 16 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 442 habitants. Dernière vente connue : 26 août 2025.
Lahoussoye en bref
À Lahoussoye, une maison se vend en médiane 2 055 €/m², soit 248 750 € pour 116 m² (-9,7 % sur un an). Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Lahoussoye se classe 45e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 16 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lahoussoye
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lahoussoye
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 6 pièces et plus | 275 000 € | 130 m² | 2 216 | 4 |
Les rues de Lahoussoye : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue des Houx2 257 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
- Route Nationale2 093 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Cavee2 036 €/m²3 ventes · 282 000 € médian
Les plus de ventes
- Route Nationale2 093 €/m²5 ventes · 185 000 € médian
- Rue de la Cavee2 036 €/m²3 ventes · 282 000 € médian
- Rue des Houx2 257 €/m²3 ventes · 300 000 € médian
Les DPE à Lahoussoye
35 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 54 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 93 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 196 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue Des Houx | 146 m² · 6 p. | 936 m² | 300 000 € | 2 055 |
| mai 2025 | Maison | Vc La Ruelle | 67 m² · 4 p. | 750 m² | 119 000 € | 1 776 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Cavee | 116 m² · 5 p. | 1 960 m² | 265 500 € | 2 289 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Des Houx | 102 m² · 4 p. | 1 932 m² | 232 000 € | 2 275 |
| juil. 2023 | Maison | Rte Nationale | 110 m² · 6 p. | 880 m² | 249 300 € | 2 266 |
| juin 2023 | Maison | Rue Des Houx | 165 m² · 6 p. | 1 951 m² | 372 450 € | 2 257 |
| févr. 2023 | Maison | Rue Du Tilleul | 115 m² · 6 p. | 738 m² | 250 000 € | 2 174 |
| juil. 2022 | Maison | Rue Des Templiers | 125 m² · 5 p. | 800 m² | 286 800 € | 2 294 |
| juin 2022 | Maison | Rte Nationale | 147 m² · 6 p. | 827 m² | 307 700 € | 2 093 |
| juin 2022 | Maison | Rue Du Tilleul | 149 m² · 5 p. | 919 m² | 70 581 € | 474 |
| mars 2022 | Maison | Vc La Ruelle | 75 m² · 3 p. | 394 m² | 130 000 € | 1 733 |
| janv. 2022 | Maison | Rte Nationale | 49 m² · 3 p. | 1 120 m² | 82 500 € | 1 684 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lahoussoye
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lahoussoye (maisons 2 092 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bonnay | 1,9 km | 1 679 (-20 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Pont-Noyelles | 2,2 km | 2 124 (+2 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Franvillers | 2,8 km | 1 895 (-9 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Corbie | 3,1 km | 1 725 (-18 %) | 1 915 | 356 |
| Prix immobilier Heilly | 4,1 km | 1 904 (-9 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Querrieu | 5,1 km | 2 077 (-1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Baizieux | 5,2 km | 1 886 (-10 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Méricourt-l'Abbé | 5,4 km | 1 515 (-28 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lahoussoye
- Quel est le prix au m² à Lahoussoye (80800) ?
- Pour une maison, 2 055 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -9,7 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (16 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 893 et 2 268 €/m².
- Combien coûte une maison à Lahoussoye ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lahoussoye sur les deux dernières années publiées est de 248 750 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lahoussoye ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lahoussoye ?
- Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lahoussoye ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue des Houx (2 257 €/m²), Route Nationale (2 093 €/m²), Rue de la Cavee (2 036 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lahoussoye est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % plus chères que la médiane départementale (2 092 contre 1 644 €/m²). Autour : Bonnay 1 679 €/m², Pont-Noyelles 2 124 €/m², Franvillers 1 895 €/m², Corbie 1 725 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lahoussoye : 26 août 2025.
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