Prix immobilier à Baizieux (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Baizieux, calculés sur 10 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 243 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Baizieux en bref
À Baizieux, une maison se vend en médiane 1 872 €/m², soit 191 025 € pour 79 m² (-1,5 % sur un an). Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Baizieux se classe 83e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 10 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Baizieux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Baizieux
12 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 33 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 63 kWh/m² · B 80 kWh/m² · C 176 kWh/m² · D 189 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 373 kWh/m² · G 458 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BaizieuxDernières ventes à Baizieux
Les 10 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Corbie | 89 m² · 3 p. | 931 m² | 191 500 € | 2 152 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Behencourt | 102 m² · 5 p. | 1 488 m² | 190 550 € | 1 868 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Behencourt | 133 m² · 5 p. | 1 147 m² | 249 000 € | 1 872 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Paille | 55 m² · 3 p. | 663 m² | 104 500 € | 1 900 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Du Chateau | 93 m² · 3 p. | 1 347 m² | 163 600 € | 1 759 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De La Paille | 33 m² · 2 p. | 95 m² | 81 000 € | 2 455 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Chateau | 58 m² · 3 p. | 2 144 m² | 123 000 € | 2 121 |
| juil. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 62 m² · 3 p. | 1 050 m² | 140 000 € | 2 258 |
| mars 2021 | Maison | Rue De La Paille | 69 m² · 4 p. | 1 116 m² | 60 000 € | 870 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De La Paille | 114 m² · 4 p. | 1 259 m² | 160 000 € | 1 404 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Baizieux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Baizieux (maisons 1 886 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Franvillers | 2,4 km | 1 895 (0 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Bresle | 2,5 km | 1 960 (+4 %) | 1 804 | 9 |
| Prix immobilier Heilly | 3,3 km | 1 904 (+1 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Warloy-Baillon | 3,5 km | 1 354 (-28 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Hénencourt | 3,7 km | 1 054 (-44 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Ribemont-sur-Ancre | 3,7 km | 1 412 (-25 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Contay | 4,1 km | 1 673 (-11 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bonnay | 5,2 km | 1 679 (-11 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Baizieux
- Quel est le prix au m² à Baizieux (80300) ?
- Pour une maison, 1 872 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -1,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (10 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 786 et 2 144 €/m².
- Combien coûte une maison à Baizieux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Baizieux sur les deux dernières années publiées est de 191 025 €, pour une surface médiane de 79 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Baizieux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Baizieux est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 15 % plus chères que la médiane départementale (1 886 contre 1 644 €/m²). Autour : Franvillers 1 895 €/m², Bresle 1 960 €/m², Heilly 1 904 €/m², Warloy-Baillon 1 354 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Baizieux : 22 juillet 2025.
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