Prix immobilier à Hénencourt (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Hénencourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 194 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Hénencourt en bref
À Hénencourt, une maison se vend en médiane 2 061 €/m², soit 114 000 € pour 67 m² (+31,4 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Hénencourt se classe 448e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hénencourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Hénencourt
15 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 40 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 150 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 250 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 619 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Four | 69 m² · 2 p. | 806 m² | 205 000 € | 2 971 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Michel Vion | 99 m² · 5 p. | 2 252 m² | 114 000 € | 1 152 |
| déc. 2024 | Maison | Tour De Ville | 65 m² · 4 p. | 295 m² | 102 000 € | 1 569 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Michel Vion | 94 m² · 3 p. | 3 350 m² | 90 000 € | 957 |
| juin 2022 | Maison | Rue Michel Vion | 65 m² · 2 p. | 1 965 m² | 55 000 € | 846 |
| janv. 2022 | Maison | Rue Michel Vion | 65 m² · 2 p. | 123 m² | 30 000 € | 462 |
| mai 2021 | Maison | Tour De Ville | 65 m² · 4 p. | 295 m² | 59 750 € | 919 |
| févr. 2021 | Maison | Rue Michel Vion | 73 m² · 2 p. | 1 507 m² | 90 000 € | 1 233 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hénencourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hénencourt (maisons 1 054 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Bresle | 1,8 km | 1 960 (+86 %) | 1 804 | 9 |
| Prix immobilier Millencourt | 2,7 km | 1 244 (+18 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Warloy-Baillon | 2,8 km | 1 354 (+28 %) | — | 31 |
| Prix immobilier Senlis-le-Sec | 3,1 km | 1 009 (-4 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Ribemont-sur-Ancre | 3,6 km | 1 412 (+34 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Baizieux | 3,7 km | 1 886 (+79 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bouzincourt | 4,3 km | 1 142 (+8 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Heilly | 4,9 km | 1 904 (+81 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hénencourt
- Quel est le prix au m² à Hénencourt (80300) ?
- Pour une maison, 2 061 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +31,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 901 et 1 317 €/m².
- Combien coûte une maison à Hénencourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hénencourt sur les deux dernières années publiées est de 114 000 €, pour une surface médiane de 67 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hénencourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Hénencourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 054 contre 1 644 €/m²). Autour : Bresle 1 960 €/m², Millencourt 1 244 €/m², Warloy-Baillon 1 354 €/m², Senlis-le-Sec 1 009 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hénencourt : 19 décembre 2025.
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