Prix immobilier à Bouzincourt (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Bouzincourt, calculés sur 17 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 528 habitants. Dernière vente connue : 17 décembre 2025.
Bouzincourt en bref
À Bouzincourt, une maison se vend en médiane 1 135 €/m², soit 142 500 € pour 107 m² (+40,6 % sur un an). Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Bouzincourt se classe 403e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 17 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 17 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Bouzincourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 380 | 6 |
| 2022 | 1 142 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Bouzincourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 93 000 € | 80 m² | 1 162 | 3 |
Les DPE à Bouzincourt
47 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 23 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 28 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 73 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 200 kWh/m² · E 287 kWh/m² · F 369 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Mayeux | 121 m² · 4 p. | 602 m² | 150 000 € | 1 240 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Forestelle | 181 m² · 7 p. | 3 279 m² | 135 000 € | 746 |
| août 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 183 m² · 7 p. | 2 733 m² | 207 680 € | 1 135 |
| juil. 2024 | Maison | Rue D En Haut | 75 m² · 3 p. | 576 m² | 60 500 € | 807 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Mayeux | 72 m² · 4 p. | 1 341 m² | 55 700 € | 774 |
| janv. 2023 | Maison | Rte D Albert | 80 m² · 4 p. | 615 m² | 93 000 € | 1 163 |
| oct. 2022 | Maison | Che De Corbie | 100 m² · 4 p. | 643 m² | 159 500 € | 1 595 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Neuve | 163 m² · 6 p. | 1 099 m² | 287 150 € | 1 762 |
| mai 2022 | Maison | Rue D En Haut | 125 m² · 5 p. | — | 123 000 € | 984 |
| avr. 2022 | Maison | Rue Mayeux | 80 m² · 4 p. | 1 792 m² | 83 000 € | 1 038 |
| mars 2022 | Maison | Rue Mayeux | 107 m² · 4 p. | 1 857 m² | 122 200 € | 1 142 |
| déc. 2021 | Maison | Rte D Albert | 118 m² · 4 p. | 22 014 m² | 94 580 € | 802 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Bouzincourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Bouzincourt (maisons 1 142 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Senlis-le-Sec | 2,6 km | 1 009 (-12 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Millencourt | 2,6 km | 1 244 (+9 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Mesnil-Martinsart | 3,4 km | 1 000 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Englebelmer | 3,6 km | 1 123 (-2 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Albert | 3,6 km | 1 361 (+19 %) | 1 333 | 643 |
| Prix immobilier Aveluy | 4,0 km | 1 327 (+16 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Hénencourt | 4,3 km | 1 054 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Dernancourt | 5,0 km | 1 345 (+18 %) | — | 27 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Bouzincourt
- Quel est le prix au m² à Bouzincourt (80300) ?
- Pour une maison, 1 135 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +40,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (17 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 807 et 1 417 €/m².
- Combien coûte une maison à Bouzincourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Bouzincourt sur les deux dernières années publiées est de 142 500 €, pour une surface médiane de 107 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Bouzincourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Bouzincourt ?
- Maison 4 pièces : 93 000 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Bouzincourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 31 % moins chères que la médiane départementale (1 142 contre 1 644 €/m²). Autour : Senlis-le-Sec 1 009 €/m², Millencourt 1 244 €/m², Mesnil-Martinsart 1 000 €/m², Englebelmer 1 123 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Bouzincourt : 17 décembre 2025.
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