Prix immobilier à Dernancourt (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Dernancourt, calculés sur 27 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 517 habitants. Dernière vente connue : 30 juillet 2025.
Dernancourt en bref
À Dernancourt, une maison se vend en médiane 1 345 €/m², soit 125 000 € pour 83 m² (+25 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Dernancourt se classe 294e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 346 m². Chiffres calculés sur 27 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Dernancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2022 | 1 329 | 6 |
| 2023 | 1 569 | 6 |
| 2025 | 1 345 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Dernancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 131 000 € | 87 m² | 1 638 | 7 |
| Maison 6 pièces et plus | 221 000 € | 146 m² | 1 159 | 6 |
Les rues de Dernancourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Lamarck1 935 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
- Rue des Coquelicots1 429 €/m²3 ventes · 191 100 € médian
- Rue du Général Leclerc1 345 €/m²3 ventes · 75 300 € médian
- Rue de Belgique1 293 €/m²4 ventes · 165 250 € médian
- Rue du Maréchal Joffre1 119 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Belgique1 293 €/m²4 ventes · 165 250 € médian
- Rue du Maréchal Joffre1 119 €/m²4 ventes · 95 500 € médian
- Rue des Coquelicots1 429 €/m²3 ventes · 191 100 € médian
- Rue du Général Leclerc1 345 €/m²3 ventes · 75 300 € médian
- Rue Lamarck1 935 €/m²3 ventes · 131 000 € médian
Les DPE à Dernancourt
53 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 104 kWh/m² · C 157 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 291 kWh/m² · F 358 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Belgique | 110 m² · 4 p. | 1 548 m² | 205 500 € | 1 868 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Belgique | 258 m² · 8 p. | 3 396 m² | 250 000 € | 969 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Marechal Joffre | 104 m² · 4 p. | 2 923 m² | 105 000 € | 1 010 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 56 m² · 3 p. | 2 000 m² | 75 300 € | 1 345 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du 5 Avril 1918 | 87 m² · 4 p. | 1 746 m² | 150 000 € | 1 724 |
| févr. 2025 | Maison | Rue De Belgique | 115 m² · 6 p. | 2 726 m² | 125 000 € | 1 087 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Henry Potez | 135 m² · 6 p. | 991 m² | 285 000 € | 2 111 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Marechal Joffre | 81 m² · 4 p. | 773 m² | 123 000 € | 1 519 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Georges Clemenceau | 108 m² · 6 p. | 1 212 m² | 90 000 € | 833 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Pasteur | 156 m² · 6 p. | 1 346 m² | 192 000 € | 1 231 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Marechal Joffre | 38 m² · 2 p. | 370 m² | 35 000 € | 921 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Lamarck | 80 m² · 4 p. | 2 388 m² | 131 000 € | 1 638 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Dernancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Dernancourt (maisons 1 345 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ville-sur-Ancre | 2,9 km | 1 517 (+13 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Millencourt | 3,1 km | 1 244 (-8 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Méaulte | 3,2 km | 1 558 (+16 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Albert | 3,3 km | 1 361 (+1 %) | 1 333 | 643 |
| Prix immobilier Treux | 3,9 km | 1 549 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morlancourt | 3,9 km | 1 359 (+1 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ribemont-sur-Ancre | 5,0 km | 1 412 (+5 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Bouzincourt | 5,0 km | 1 142 (-15 %) | — | 17 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Dernancourt
- Quel est le prix au m² à Dernancourt (80300) ?
- Pour une maison, 1 345 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), +25 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (27 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 982 et 1 821 €/m².
- Combien coûte une maison à Dernancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Dernancourt sur les deux dernières années publiées est de 125 000 €, pour une surface médiane de 83 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Dernancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Dernancourt ?
- Maison 4 pièces : 131 000 € (87 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Dernancourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Lamarck (1 935 €/m²), Rue des Coquelicots (1 429 €/m²), Rue du Général Leclerc (1 345 €/m²). Les plus accessibles : .
- Dernancourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 345 contre 1 644 €/m²). Autour : Ville-sur-Ancre 1 517 €/m², Millencourt 1 244 €/m², Méaulte 1 558 €/m², Albert 1 361 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Dernancourt : 30 juillet 2025.
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