Prix immobilier à Morlancourt (80300)
Prix au m² et ventes réelles à Morlancourt, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 382 habitants. Dernière vente connue : 26 septembre 2025.
Morlancourt en bref
À Morlancourt, une maison se vend en médiane 1 430 €/m², soit 144 385 € pour 93 m² (-10,9 % sur un an). Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Morlancourt se classe 278e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 672 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morlancourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 227 | 6 |
| 2025 | 1 430 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Morlancourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 144 385 € | 80 m² | 1 562 | 7 |
| Maison 5 pièces | 80 000 € | 100 m² | 873 | 4 |
Les DPE à Morlancourt
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 32 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 158 kWh/m² · D 210 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 323 kWh/m² · G 444 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue D Albert | 100 m² · 5 p. | 1 135 m² | 70 000 € | 700 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chipilly | 138 m² · 5 p. | 2 226 m² | 239 700 € | 1 737 |
| août 2025 | Maison | Rue D Ancre | 89 m² · 4 p. | 763 m² | 163 000 € | 1 831 |
| août 2025 | Maison | Rue Des Moulins | 101 m² · 4 p. | 352 m² | 144 385 € | 1 430 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Des Pres | 100 m² · 5 p. | 166 m² | 70 000 € | 700 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Des Moulins | 80 m² · 4 p. | 335 m² | 125 000 € | 1 563 |
| août 2024 | Maison | Rue D Albert | 78 m² · 4 p. | 1 714 m² | 112 500 € | 1 442 |
| mai 2024 | Maison | Rue D Ancre | 147 m² · 6 p. | 3 422 m² | 242 250 € | 1 648 |
| avr. 2024 | Maison | Pl Du Priez De La Barre | 102 m² · 3 p. | 1 265 m² | 170 000 € | 1 667 |
| sept. 2023 | Maison | Che Du 20 Th Manchester Regime | 86 m² · 5 p. | 3 463 m² | 90 000 € | 1 047 |
| août 2023 | Maison | Rue De Villers | 66 m² · 4 p. | 1 672 m² | 147 980 € | 2 242 |
| août 2023 | Maison | Rue De Villers | 67 m² · 4 p. | 2 277 m² | 30 500 € | 455 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morlancourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morlancourt (maisons 1 359 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ville-sur-Ancre | 2,3 km | 1 517 (+12 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chipilly | 3,5 km | 1 006 (-26 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Méaulte | 3,6 km | 1 558 (+15 %) | — | 57 |
| Prix immobilier Étinehem-Méricourt | 3,7 km | 1 292 (-5 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sailly-Laurette | 3,9 km | 1 458 (+7 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Dernancourt | 3,9 km | 1 345 (-1 %) | — | 27 |
| Prix immobilier Treux | 4,1 km | 1 549 (+14 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sailly-le-Sec | 4,9 km | 1 341 (-1 %) | — | 15 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morlancourt
- Quel est le prix au m² à Morlancourt (80300) ?
- Pour une maison, 1 430 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), -10,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 976 et 1 673 €/m².
- Combien coûte une maison à Morlancourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morlancourt sur les deux dernières années publiées est de 144 385 €, pour une surface médiane de 93 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morlancourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Morlancourt ?
- Maison 4 pièces : 144 385 € (80 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 80 000 € (100 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Morlancourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 17 % moins chères que la médiane départementale (1 359 contre 1 644 €/m²). Autour : Ville-sur-Ancre 1 517 €/m², Chipilly 1 006 €/m², Méaulte 1 558 €/m², Étinehem-Méricourt 1 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morlancourt : 26 septembre 2025.
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