Prix immobilier à Étinehem-Méricourt (80340)
Prix au m² et ventes réelles à Étinehem-Méricourt, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 589 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Étinehem-Méricourt en bref
À Étinehem-Méricourt, une maison se vend en médiane 906 €/m², soit 75 000 € pour 69 m² (-26,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Étinehem-Méricourt se classe 328e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 359 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Étinehem-Méricourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 470 | 10 |
| 2024 | 1 237 | 5 |
| 2025 | 906 | 8 |
Prix selon le nombre de pièces à Étinehem-Méricourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 50 000 € | 50 m² | 1 132 | 5 |
| Maison 3 pièces | 80 700 € | 69 m² | 1 261 | 7 |
| Maison 4 pièces | 71 500 € | 82 m² | 776 | 4 |
Les rues de Étinehem-Méricourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Chemin du Mont aux Aigles1 551 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Chemin du Gros Mont1 398 €/m²4 ventes · 92 500 € médian
- Rue de Chipilly615 €/m²9 ventes · 29 150 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chipilly615 €/m²9 ventes · 29 150 € médian
- Chemin du Gros Mont1 398 €/m²4 ventes · 92 500 € médian
- Chemin du Mont aux Aigles1 551 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
Les DPE à Étinehem-Méricourt
33 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 39 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 9 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 108 kWh/m² · D 217 kWh/m² · E 278 kWh/m² · F 376 kWh/m² · G 469 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Étinehem-MéricourtDernières ventes à Étinehem-Méricourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue De Chipilly | 68 m² · 4 p. | 3 717 m² | 90 000 € | 1 324 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Chipilly | 50 m² · 2 p. | 642 m² | 102 100 € | 2 042 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Ste Anne | 95 m² · 3 p. | 2 053 m² | 80 000 € | 842 |
| mai 2025 | Maison | Rue De L Etang Chouffot Gensse | 64 m² · 3 p. | 1 926 m² | 80 700 € | 1 261 |
| avr. 2025 | Maison | Rue D Harbonnieres | 86 m² · 3 p. | 2 592 m² | 40 000 € | 465 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 96 m² · 4 p. | 2 309 m² | 68 000 € | 708 |
| févr. 2025 | Maison | Che Du Gros Mont | 67 m² · 2 p. | 788 m² | 65 000 € | 970 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Du Gd Marais - Etinehem | 89 m² · 4 p. | 952 m² | 75 000 € | 843 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Sac - Mericourt | 38 m² · 2 p. | 1 845 m² | 47 000 € | 1 237 |
| août 2024 | Maison | Che Du Gros Mont | 75 m² · 3 p. | 1 136 m² | 137 000 € | 1 827 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Gros Mont | 64 m² · 2 p. | 200 m² | 50 000 € | 781 |
| juil. 2024 | Maison | Che Du Mont Aux Aigles | 69 m² · 3 p. | 1 359 m² | 125 000 € | 1 812 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Étinehem-Méricourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Étinehem-Méricourt (maisons 1 292 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chipilly | 2,7 km | 1 006 (-22 %) | — | 8 |
| Prix immobilier La Neuville-lès-Bray | 2,8 km | 1 531 (+18 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Bray-sur-Somme | 3,5 km | 1 356 (+5 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Proyart | 3,6 km | 1 333 (+3 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Morlancourt | 3,7 km | 1 359 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Morcourt | 4,6 km | 1 612 (+25 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Sailly-Laurette | 5,1 km | 1 458 (+13 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Cerisy | 5,5 km | 1 429 (+11 %) | — | 23 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Étinehem-Méricourt
- Quel est le prix au m² à Étinehem-Méricourt (80340) ?
- Pour une maison, 906 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (8 ventes), -26,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 727 et 1 629 €/m².
- Combien coûte une maison à Étinehem-Méricourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Étinehem-Méricourt sur les deux dernières années publiées est de 75 000 €, pour une surface médiane de 69 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Étinehem-Méricourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Étinehem-Méricourt ?
- Maison 4 pièces : 71 500 € (82 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Étinehem-Méricourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Chemin du Mont aux Aigles (1 551 €/m²), Chemin du Gros Mont (1 398 €/m²), Rue de Chipilly (615 €/m²). Les plus accessibles : .
- Étinehem-Méricourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 292 contre 1 644 €/m²). Autour : Chipilly 1 006 €/m², La Neuville-lès-Bray 1 531 €/m², Bray-sur-Somme 1 356 €/m², Proyart 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Étinehem-Méricourt : 24 octobre 2025.
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