Prix immobilier à Morcourt (80340)
Prix au m² et ventes réelles à Morcourt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 327 habitants. Dernière vente connue : 4 septembre 2025.
Morcourt en bref
À Morcourt, une maison se vend en médiane 2 447 €/m², soit 168 375 € pour 108 m² (+127,6 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Morcourt se classe 157e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 4 septembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Morcourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Morcourt
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 92 kWh/m² · C 155 kWh/m² · D 214 kWh/m² · E 252 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Vallee | 108 m² · 5 p. | 787 m² | 200 000 € | 1 852 |
| mars 2025 | Maison | Rue Neuve | 47 m² · 3 p. | 1 286 m² | 143 000 € | 3 043 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Cerisy | 156 m² · 7 p. | 1 350 m² | 193 750 € | 1 242 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Place | 149 m² · 4 p. | 3 749 m² | 135 420 € | 909 |
| août 2023 | Maison | Rue De Peronne | 124 m² · 4 p. | 3 164 m² | 240 500 € | 1 940 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De La Mare | 54 m² · 3 p. | 1 998 m² | 85 000 € | 1 574 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Cerisy | 80 m² · 4 p. | 777 m² | 116 250 € | 1 453 |
| juin 2022 | Maison | Rue De La Place | 85 m² · 5 p. | 4 140 m² | 137 000 € | 1 612 |
| juin 2022 | Maison | Rue De Cerisy | 118 m² · 6 p. | 2 110 m² | 220 000 € | 1 864 |
| févr. 2022 | Maison | Rue De Corbie | 117 m² · 4 p. | 2 250 m² | 224 500 € | 1 919 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Auguste Lematte | 108 m² · 5 p. | 789 m² | 63 000 € | 583 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Morcourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Morcourt (maisons 1 612 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cerisy | 2,8 km | 1 429 (-11 %) | — | 23 |
| Prix immobilier Bayonvillers | 3,1 km | 1 085 (-33 %) | 1 429 | 21 |
| Prix immobilier Chipilly | 3,3 km | 1 006 (-38 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Proyart | 3,6 km | 1 333 (-17 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Harbonnières | 4,3 km | 1 154 (-28 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Étinehem-Méricourt | 4,6 km | 1 292 (-20 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Sailly-Laurette | 4,8 km | 1 458 (-10 %) | — | 15 |
| Prix immobilier Framerville-Rainecourt | 4,9 km | 1 221 (-24 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Morcourt
- Quel est le prix au m² à Morcourt (80340) ?
- Pour une maison, 2 447 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +127,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 348 et 1 892 €/m².
- Combien coûte une maison à Morcourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Morcourt sur les deux dernières années publiées est de 168 375 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Morcourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Morcourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 612 contre 1 644 €/m²). Autour : Cerisy 1 429 €/m², Bayonvillers 1 085 €/m², Chipilly 1 006 €/m², Proyart 1 333 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Morcourt : 4 septembre 2025.
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