Prix immobilier à Framerville-Rainecourt (80131)
Prix au m² et ventes réelles à Framerville-Rainecourt, calculés sur 19 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 443 habitants. Dernière vente connue : 15 décembre 2025.
Framerville-Rainecourt en bref
À Framerville-Rainecourt, une maison se vend en médiane 1 681 €/m², soit 130 000 € pour 108 m² (+85,1 % sur un an). Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Framerville-Rainecourt se classe 361e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 764 m². Chiffres calculés sur 19 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Framerville-Rainecourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Framerville-Rainecourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 45 000 € | 60 m² | 750 | 3 |
| Maison 4 pièces | 171 500 € | 102 m² | 1 681 | 3 |
| Maison 5 pièces | 177 500 € | 125 m² | 1 288 | 4 |
Les rues de Framerville-Rainecourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (4 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Paneterie1 964 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
- Gr Grand Rue1 118 €/m²4 ventes · 100 250 € médian
- Rue des Vergers1 073 €/m²6 ventes · 109 500 € médian
- Rue de l'Église940 €/m²5 ventes · 169 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Vergers1 073 €/m²6 ventes · 109 500 € médian
- Rue de l'Église940 €/m²5 ventes · 169 500 € médian
- Gr Grand Rue1 118 €/m²4 ventes · 100 250 € médian
- Rue de la Paneterie1 964 €/m²3 ventes · 218 000 € médian
Les DPE à Framerville-Rainecourt
37 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 30 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 106 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 260 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 425 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Framerville-RainecourtDernières ventes à Framerville-Rainecourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 96 m² · 3 p. | 913 m² | 34 000 € | 354 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De La Paneterie | 111 m² · 5 p. | 2 748 m² | 225 000 € | 2 027 |
| mars 2025 | Maison | Rue Des Vergers | 102 m² · 4 p. | 545 m² | 171 500 € | 1 681 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De L Eglise | 155 m² · 5 p. | 3 856 m² | 130 000 € | 839 |
| nov. 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 132 m² · 5 p. | 2 787 m² | 229 350 € | 1 738 |
| août 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 60 m² · 3 p. | 1 400 m² | 45 000 € | 750 |
| juin 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 56 m² · 2 p. | 2 282 m² | 50 000 € | 893 |
| avr. 2024 | Maison | Rue Des Vergers | 130 m² · 6 p. | 2 127 m² | 120 000 € | 923 |
| avr. 2024 | Maison | Gr Grand Rue | 166 m² · 4 p. | 1 000 m² | 308 000 € | 1 855 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Paneterie | 118 m² · 5 p. | 1 384 m² | 47 500 € | 403 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Vallee | 60 m² · 3 p. | 969 m² | 79 000 € | 1 317 |
| févr. 2023 | Maison | Gr Grand Rue | 94 m² · 4 p. | 2 521 m² | 95 500 € | 1 016 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Framerville-Rainecourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Framerville-Rainecourt (maisons 1 221 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vauvillers | 2,3 km | 1 200 (-2 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Proyart | 3,5 km | 1 333 (+9 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Harbonnières | 3,6 km | 1 154 (-5 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Chuignes | 4,7 km | 1 058 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Morcourt | 4,9 km | 1 612 (+32 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lihons | 4,9 km | 1 202 (-2 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vermandovillers | 5,2 km | 1 074 (-12 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rosières-en-Santerre | 5,4 km | 1 484 (+22 %) | — | 121 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Framerville-Rainecourt
- Quel est le prix au m² à Framerville-Rainecourt (80131) ?
- Pour une maison, 1 681 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), +85,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (19 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 871 et 1 709 €/m².
- Combien coûte une maison à Framerville-Rainecourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Framerville-Rainecourt sur les deux dernières années publiées est de 130 000 €, pour une surface médiane de 108 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Framerville-Rainecourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Framerville-Rainecourt ?
- Maison 4 pièces : 171 500 € (102 m², 3 ventes). Maison 5 pièces : 177 500 € (125 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Framerville-Rainecourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Paneterie (1 964 €/m²), Gr Grand Rue (1 118 €/m²), Rue des Vergers (1 073 €/m²). Les plus accessibles : .
- Framerville-Rainecourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 26 % moins chères que la médiane départementale (1 221 contre 1 644 €/m²). Autour : Vauvillers 1 200 €/m², Proyart 1 333 €/m², Harbonnières 1 154 €/m², Chuignes 1 058 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Framerville-Rainecourt : 15 décembre 2025.
Aller plus loin
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