Prix immobilier à Proyart (80340)
Prix au m² et ventes réelles à Proyart, calculés sur 37 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 761 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Proyart en bref
À Proyart, une maison se vend en médiane 1 252 €/m², soit 153 000 € pour 86 m² (-28,5 % sur un an). Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Proyart se classe 305e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 461 m². Chiffres calculés sur 37 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Proyart
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 063 | 6 |
| 2022 | 1 394 | 10 |
| 2023 | 1 668 | 10 |
| 2024 | 1 750 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Proyart
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 38 000 € | 65 m² | 1 195 | 5 |
| Maison 3 pièces | 108 250 € | 71 m² | 1 268 | 6 |
| Maison 4 pièces | 155 250 € | 86 m² | 1 965 | 5 |
| Maison 5 pièces | 138 000 € | 100 m² | 1 408 | 3 |
Les rues de Proyart : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Dessus du Tordoir1 683 €/m²3 ventes · 151 429 € médian
- Rue de la Terriere1 532 €/m²4 ventes · 123 250 € médian
- Rue de Framerville1 319 €/m²12 ventes · 128 260 € médian
- Rue du Monument1 264 €/m²6 ventes · 129 000 € médian
- Le Bois la Haut1 029 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Framerville1 319 €/m²12 ventes · 128 260 € médian
- Rue du Monument1 264 €/m²6 ventes · 129 000 € médian
- Le Bois la Haut1 029 €/m²5 ventes · 40 000 € médian
- Rue de la Terriere1 532 €/m²4 ventes · 123 250 € médian
- Rue du Dessus du Tordoir1 683 €/m²3 ventes · 151 429 € médian
Les DPE à Proyart
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 22 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 57 kWh/m² · B 88 kWh/m² · C 148 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 268 kWh/m² · F 315 kWh/m² · G 476 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ProyartDernières ventes à Proyart
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Monument | 128 m² · 2 p. | 3 983 m² | 153 000 € | 1 195 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Framerville | 66 m² · 3 p. | 1 895 m² | 75 000 € | 1 136 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Carrefour | 150 m² · 6 p. | 3 242 m² | 200 000 € | 1 333 |
| mai 2025 | Maison | Rue De Framerville | 65 m² · 3 p. | 2 334 m² | 85 000 € | 1 308 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Framerville | 111 m² · 5 p. | 1 508 m² | 88 500 € | 797 |
| nov. 2024 | Maison | Le Bois La Haut | 20 m² · 2 p. | 1 062 m² | 25 000 € | 1 250 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De Framerville | 86 m² · 4 p. | 720 m² | 188 300 € | 2 190 |
| août 2024 | Maison | Rue De Framerville | 100 m² · 5 p. | 1 622 m² | 175 000 € | 1 750 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Framerville | 65 m² · 2 p. | 1 776 m² | 32 000 € | 492 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 79 m² · 4 p. | 392 m² | 155 250 € | 1 965 |
| janv. 2024 | Maison | Rue Du Monument | 76 m² · 3 p. | 1 557 m² | 155 500 € | 2 046 |
| nov. 2023 | Maison | Le Bois La Haut | 48 m² · 3 p. | 1 360 m² | 42 000 € | 875 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Proyart
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Proyart (maisons 1 333 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Chuignes | 3,3 km | 1 058 (-21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Neuville-lès-Bray | 3,3 km | 1 531 (+15 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Framerville-Rainecourt | 3,5 km | 1 221 (-8 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Étinehem-Méricourt | 3,6 km | 1 292 (-3 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Morcourt | 3,6 km | 1 612 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chipilly | 4,8 km | 1 006 (-25 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Cappy | 5,3 km | 1 352 (+1 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Vauvillers | 5,7 km | 1 200 (-10 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Proyart
- Quel est le prix au m² à Proyart (80340) ?
- Pour une maison, 1 252 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -28,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (37 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 136 et 1 750 €/m².
- Combien coûte une maison à Proyart ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Proyart sur les deux dernières années publiées est de 153 000 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Proyart ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Proyart ?
- Maison 4 pièces : 155 250 € (86 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 138 000 € (100 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Proyart ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Dessus du Tordoir (1 683 €/m²), Rue de la Terriere (1 532 €/m²), Rue de Framerville (1 319 €/m²). Les plus accessibles : .
- Proyart est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 19 % moins chères que la médiane départementale (1 333 contre 1 644 €/m²). Autour : Chuignes 1 058 €/m², La Neuville-lès-Bray 1 531 €/m², Framerville-Rainecourt 1 221 €/m², Étinehem-Méricourt 1 292 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Proyart : 23 décembre 2025.
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