Prix immobilier à Chuignes (80340)
Prix au m² et ventes réelles à Chuignes, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 152 habitants. Dernière vente connue : 21 août 2025.
Chuignes en bref
À Chuignes, une maison se vend en médiane 1 299 €/m², soit 135 000 € pour 92 m² (+1,2 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Chuignes se classe 445e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 21 août 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Chuignes
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Chuignes
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 56 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 6 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 152 kWh/m² · D 212 kWh/m² · E 241 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 531 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| août 2025 | Maison | Rue De Fontaine | 137 m² · 5 p. | 1 385 m² | 178 000 € | 1 299 |
| oct. 2024 | Maison | Che De Cany | 92 m² · 2 p. | 1 384 m² | 121 000 € | 1 315 |
| mai 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 108 m² · 4 p. | 1 158 m² | 135 000 € | 1 250 |
| juil. 2023 | Maison | Rue De Chuignolles | 86 m² · 5 p. | 1 737 m² | 110 000 € | 1 279 |
| janv. 2023 | Maison | Che Chemin De Cany | 92 m² · 2 p. | 1 384 m² | 48 000 € | 522 |
| nov. 2022 | Maison | Rue D En Haut | 100 m² · 3 p. | 4 568 m² | 170 400 € | 1 704 |
| sept. 2022 | Maison | Vallee De Fontaine | 56 m² · 3 p. | 915 m² | 56 000 € | 1 000 |
| mars 2022 | Maison | Rue De Fontaine | 64 m² · 2 p. | 1 487 m² | 42 000 € | 656 |
| déc. 2021 | Maison | Che Chemin De Cany | 92 m² · 2 p. | 1 384 m² | 32 000 € | 348 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Du Cul De Sac | 59 m² · 3 p. | 900 m² | 62 400 € | 1 058 |
| janv. 2021 | Maison | Rue De Chuignolles | 122 m² · 6 p. | 2 663 m² | 60 000 € | 492 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Chuignes
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Chuignes (maisons 1 058 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Cappy | 3,1 km | 1 352 (+28 %) | — | 28 |
| Prix immobilier La Neuville-lès-Bray | 3,3 km | 1 531 (+45 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Proyart | 3,3 km | 1 333 (+26 %) | — | 37 |
| Prix immobilier Dompierre-Becquincourt | 4,1 km | 1 076 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Framerville-Rainecourt | 4,7 km | 1 221 (+15 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Étinehem-Méricourt | 5,5 km | 1 292 (+22 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Bray-sur-Somme | 5,9 km | 1 356 (+28 %) | — | 67 |
| Prix immobilier Estrées-Deniécourt | 6,0 km | 1 299 (+23 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Chuignes
- Quel est le prix au m² à Chuignes (80340) ?
- Pour une maison, 1 299 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (1 ventes), +1,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 589 et 1 289 €/m².
- Combien coûte une maison à Chuignes ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Chuignes sur les deux dernières années publiées est de 135 000 €, pour une surface médiane de 92 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Chuignes ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Chuignes est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 058 contre 1 644 €/m²). Autour : Cappy 1 352 €/m², La Neuville-lès-Bray 1 531 €/m², Proyart 1 333 €/m², Dompierre-Becquincourt 1 076 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Chuignes : 21 août 2025.
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