Prix immobilier à Estrées-Deniécourt (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Estrées-Deniécourt, calculés sur 11 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 379 habitants. Dernière vente connue : 2 décembre 2025.
Estrées-Deniécourt en bref
À Estrées-Deniécourt, une maison se vend en médiane 1 553 €/m², soit 97 900 € pour 87 m² (-16,8 % sur un an). Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Estrées-Deniécourt se classe 323e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 11 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 2 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Estrées-Deniécourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Estrées-Deniécourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 123 500 € | 87 m² | 1 429 | 4 |
Les DPE à Estrées-Deniécourt
50 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 154 kWh/m² · D 204 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 342 kWh/m² · G 549 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Estrées-DeniécourtDernières ventes à Estrées-Deniécourt
Les 11 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Fay | 75 m² · 4 p. | 1 103 m² | 97 900 € | 1 305 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Nesle | 50 m² · 3 p. | 404 m² | 90 000 € | 1 800 |
| juin 2024 | Maison | Vc Brunehaut | 87 m² · 4 p. | 3 030 m² | 162 300 € | 1 866 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Deniecourt | 71 m² · 3 p. | 2 518 m² | 161 000 € | 2 268 |
| janv. 2023 | Maison | Vc Brunehaut | 123 m² · 4 p. | 2 145 m² | 112 000 € | 911 |
| janv. 2023 | Maison | Vc Brunehaut | 87 m² · 4 p. | — | 135 000 € | 1 552 |
| janv. 2023 | Maison | Vc Brunehaut | 156 m² · 7 p. | 2 905 m² | 202 600 € | 1 299 |
| juin 2022 | Maison | Vc Brunehaut | 158 m² · 5 p. | 14 980 m² | 80 000 € | 506 |
| juin 2022 | Maison | Vc Brunehaut | 115 m² · 4 p. | 465 m² | 60 000 € | 522 |
| déc. 2021 | Maison | Vc Brunehaut | 118 m² · 5 p. | 2 319 m² | 147 500 € | 1 250 |
| juil. 2021 | Maison | Vc Brunehaut | 82 m² · 4 p. | 321 m² | 85 000 € | 1 037 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Estrées-Deniécourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Estrées-Deniécourt (maisons 1 299 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Ablaincourt-Pressoir | 3,4 km | 1 196 (-8 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Vermandovillers | 4,2 km | 1 074 (-17 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Dompierre-Becquincourt | 4,4 km | 1 076 (-17 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Marchélepot-Misery | 5,0 km | 1 063 (-18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Villers-Carbonnel | 5,3 km | 1 161 (-11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Barleux | 5,8 km | 1 045 (-20 %) | — | 12 |
| Prix immobilier Chuignes | 6,0 km | 1 058 (-19 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Flaucourt | 6,1 km | 1 345 (+4 %) | — | 19 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Estrées-Deniécourt
- Quel est le prix au m² à Estrées-Deniécourt (80200) ?
- Pour une maison, 1 553 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), -16,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (11 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 974 et 1 676 €/m².
- Combien coûte une maison à Estrées-Deniécourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Estrées-Deniécourt sur les deux dernières années publiées est de 97 900 €, pour une surface médiane de 87 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Estrées-Deniécourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Estrées-Deniécourt ?
- Maison 4 pièces : 123 500 € (87 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Estrées-Deniécourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 21 % moins chères que la médiane départementale (1 299 contre 1 644 €/m²). Autour : Ablaincourt-Pressoir 1 196 €/m², Vermandovillers 1 074 €/m², Dompierre-Becquincourt 1 076 €/m², Marchélepot-Misery 1 063 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Estrées-Deniécourt : 2 décembre 2025.
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