Prix immobilier à Barleux (80200)
Prix au m² et ventes réelles à Barleux, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 16 décembre 2025.
Barleux en bref
À Barleux, une maison se vend en médiane 772 €/m², soit 95 000 € pour 116 m² (+25,5 % sur un an). Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Barleux se classe 450e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 16 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Barleux
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Barleux
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 121 235 € | 145 m² | 812 | 4 |
Les DPE à Barleux
43 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 14 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 42 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 160 kWh/m² · D 205 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 333 kWh/m² · G 462 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à BarleuxDernières ventes à Barleux
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De Bailly | 178 m² · 7 p. | 1 836 m² | 95 000 € | 534 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Peronne | 153 m² · 5 p. | 2 945 m² | 154 470 € | 1 010 |
| oct. 2024 | Maison | Pl La Place | 143 m² · 5 p. | 2 105 m² | 82 000 € | 573 |
| juil. 2024 | Maison | Rue De Bailly | 147 m² · 5 p. | 2 662 m² | 260 000 € | 1 769 |
| mars 2024 | Maison | Pl La Place | 143 m² · 5 p. | 2 105 m² | 88 000 € | 615 |
| janv. 2023 | Maison | Rue De Bailly | 61 m² · 3 p. | 1 378 m² | 108 000 € | 1 770 |
| mai 2022 | Maison | Rue De Biaches | 51 m² · 3 p. | 2 859 m² | 22 000 € | 431 |
| avr. 2022 | Maison | Rue De Flaucourt | 108 m² · 4 p. | 810 m² | 166 810 € | 1 545 |
| sept. 2021 | Maison | Rue De Bailly | 67 m² · 3 p. | 2 220 m² | 80 000 € | 1 194 |
| juil. 2021 | Maison | Rue De Flaucourt | 122 m² · 5 p. | 1 636 m² | 100 000 € | 820 |
| mai 2021 | Maison | Rue Du Bac | 71 m² · 5 p. | 1 573 m² | 77 000 € | 1 085 |
| mars 2021 | Maison | Rue De Flaucourt | 110 m² · 7 p. | 2 463 m² | 118 800 € | 1 080 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Barleux
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Barleux (maisons 1 045 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Villers-Carbonnel | 2,9 km | 1 161 (+11 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Flaucourt | 3,0 km | 1 345 (+29 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Biaches | 3,2 km | 1 282 (+23 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Péronne | 4,0 km | 1 316 (+26 %) | 1 302 | 339 |
| Prix immobilier Mesnil-Bruntel | 5,0 km | 796 (-24 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Saint-Christ-Briost | 5,7 km | 1 363 (+30 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Doingt | 5,7 km | 1 372 (+31 %) | — | 53 |
| Prix immobilier Estrées-Deniécourt | 5,8 km | 1 299 (+24 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Barleux
- Quel est le prix au m² à Barleux (80200) ?
- Pour une maison, 772 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +25,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 605 et 1 282 €/m².
- Combien coûte une maison à Barleux ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Barleux sur les deux dernières années publiées est de 95 000 €, pour une surface médiane de 116 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Barleux ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Barleux ?
- Maison 5 pièces : 121 235 € (145 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Barleux est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 36 % moins chères que la médiane départementale (1 045 contre 1 644 €/m²). Autour : Villers-Carbonnel 1 161 €/m², Flaucourt 1 345 €/m², Biaches 1 282 €/m², Péronne 1 316 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Barleux : 16 décembre 2025.
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