Prix immobilier à Vauvillers (80131)
Prix au m² et ventes réelles à Vauvillers, calculés sur 13 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 233 habitants. Dernière vente connue : 13 juin 2025.
Vauvillers en bref
À Vauvillers, une maison se vend en médiane 1 586 €/m², soit 128 450 € pour 96 m² (+31,5 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Vauvillers se classe 366e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 13 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 13 juin 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Vauvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Vauvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 165 000 € | 96 m² | 1 528 | 3 |
Les DPE à Vauvillers
21 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 24 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 76 kWh/m² · C 139 kWh/m² · D 185 kWh/m² · E 274 kWh/m² · F 327 kWh/m² · G 521 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à VauvillersDernières ventes à Vauvillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juin 2025 | Maison | Rue De Caix | 96 m² · 4 p. | 2 227 m² | 90 000 € | 938 |
| févr. 2025 | Maison | Pl De La Mairie | 80 m² · 4 p. | 1 202 m² | 178 700 € | 2 234 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Caix | 108 m² · 4 p. | 689 m² | 165 000 € | 1 528 |
| mars 2024 | Maison | Rue De Framerville | 104 m² · 3 p. | 2 014 m² | 91 900 € | 884 |
| nov. 2022 | Maison | Rue De Lihons | 100 m² · 4 p. | 5 935 m² | 95 000 € | 950 |
| oct. 2022 | Maison | Rue De Lihons | 52 m² · 3 p. | 2 097 m² | 82 000 € | 1 577 |
| sept. 2022 | Maison | Rue De Lihons | 75 m² · 3 p. | 1 000 m² | 90 000 € | 1 200 |
| juil. 2022 | Maison | Rue D Harbonnieres | 121 m² · 5 p. | 1 000 m² | 187 000 € | 1 545 |
| févr. 2022 | Maison | Rue D Harbonnieres | 130 m² · 6 p. | 6 422 m² | 189 500 € | 1 458 |
| janv. 2022 | Maison | Rue De Lihons | 89 m² · 5 p. | 3 060 m² | 50 000 € | 562 |
| juin 2021 | Maison | Pl De La Mairie | 80 m² · 4 p. | 1 202 m² | 128 000 € | 1 600 |
| mai 2021 | Maison | Rue De Caix | 85 m² · 5 p. | 1 707 m² | 102 000 € | 1 200 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Vauvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Vauvillers (maisons 1 200 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Framerville-Rainecourt | 2,3 km | 1 221 (+2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Harbonnières | 2,7 km | 1 154 (-4 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Rosières-en-Santerre | 3,1 km | 1 484 (+24 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Lihons | 3,8 km | 1 202 (0 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Vermandovillers | 5,3 km | 1 074 (-10 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Guillaucourt | 5,3 km | 1 566 (+31 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Méharicourt | 5,4 km | 1 118 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vrély | 5,4 km | 1 279 (+7 %) | — | 25 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Vauvillers
- Quel est le prix au m² à Vauvillers (80131) ?
- Pour une maison, 1 586 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +31,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (13 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 938 et 1 545 €/m².
- Combien coûte une maison à Vauvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Vauvillers sur les deux dernières années publiées est de 128 450 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Vauvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Vauvillers ?
- Maison 4 pièces : 165 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Vauvillers est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 200 contre 1 644 €/m²). Autour : Framerville-Rainecourt 1 221 €/m², Harbonnières 1 154 €/m², Rosières-en-Santerre 1 484 €/m², Lihons 1 202 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Vauvillers : 13 juin 2025.
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