Prix immobilier à Méharicourt (80170)
Prix au m² et ventes réelles à Méharicourt, calculés sur 32 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 546 habitants. Dernière vente connue : 19 novembre 2025.
Méharicourt en bref
À Méharicourt, une maison se vend en médiane 1 018 €/m², soit 95 125 € pour 96 m² (-9,2 % sur un an). Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Méharicourt se classe 409e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 293 m². Chiffres calculés sur 32 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Méharicourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 083 | 7 |
| 2022 | 1 389 | 10 |
| 2024 | 1 121 | 6 |
| 2025 | 1 018 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Méharicourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 87 500 € | 88 m² | 995 | 4 |
| Maison 4 pièces | 112 000 € | 80 m² | 1 125 | 5 |
| Maison 5 pièces | 137 375 € | 126 m² | 932 | 4 |
Les rues de Méharicourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Lihons1 407 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Gr Grande Rue1 304 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Maucourt1 220 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
- Rue de Rosieres984 €/m²5 ventes · 85 100 € médian
- Rue Paul Gaillandre694 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Lihons1 407 €/m²7 ventes · 115 000 € médian
- Rue Paul Gaillandre694 €/m²7 ventes · 50 000 € médian
- Rue de Rosieres984 €/m²5 ventes · 85 100 € médian
- Gr Grande Rue1 304 €/m²3 ventes · 115 000 € médian
- Rue de Maucourt1 220 €/m²3 ventes · 170 000 € médian
Les DPE à Méharicourt
59 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 25 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 14 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 99 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 330 kWh/m² · G 442 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MéharicourtDernières ventes à Méharicourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 95 m² · 3 p. | 4 743 m² | 100 000 € | 1 053 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Rosieres | 61 m² · 4 p. | 1 560 m² | 60 000 € | 984 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Lihons | 100 m² · 3 p. | 1 272 m² | 115 000 € | 1 150 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Rosieres | 80 m² · 4 p. | 416 m² | 90 000 € | 1 125 |
| févr. 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 107 m² · 5 p. | 1 293 m² | 66 000 € | 617 |
| janv. 2025 | Maison | Rue Odon Dumont | 140 m² · 5 p. | 3 472 m² | 90 250 € | 645 |
| juil. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 92 m² · 4 p. | 11 523 m² | 120 000 € | 1 304 |
| mai 2024 | Maison | Rue Paul Gaillandre | 113 m² · 5 p. | 981 m² | 184 500 € | 1 633 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De Lihons | 135 m² · 4 p. | 1 313 m² | 112 000 € | 830 |
| mars 2024 | Maison | Rue Paul Gaillandre | 72 m² · 3 p. | 1 306 m² | 30 000 € | 417 |
| févr. 2024 | Maison | Rue De Maucourt | 67 m² · 4 p. | 541 m² | 170 000 € | 2 537 |
| janv. 2024 | Maison | Rue De Rosieres | 80 m² · 3 p. | 698 m² | 75 000 € | 938 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Méharicourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Méharicourt (maisons 1 118 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Maucourt | 1,5 km | 1 624 (+45 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Rosières-en-Santerre | 2,9 km | 1 484 (+33 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Chilly | 3,0 km | 1 648 (+47 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Vrély | 3,0 km | 1 279 (+14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Rouvroy-en-Santerre | 3,5 km | 1 413 (+26 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Lihons | 3,8 km | 1 202 (+8 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Hallu | 4,2 km | 1 166 (+4 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Beaufort-en-Santerre | 5,1 km | 1 259 (+13 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Méharicourt
- Quel est le prix au m² à Méharicourt (80170) ?
- Pour une maison, 1 018 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), -9,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (32 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 911 et 1 408 €/m².
- Combien coûte une maison à Méharicourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Méharicourt sur les deux dernières années publiées est de 95 125 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Méharicourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Méharicourt ?
- Maison 4 pièces : 112 000 € (80 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 137 375 € (126 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Méharicourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Lihons (1 407 €/m²), Gr Grande Rue (1 304 €/m²), Rue de Maucourt (1 220 €/m²). Les plus accessibles : .
- Méharicourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 32 % moins chères que la médiane départementale (1 118 contre 1 644 €/m²). Autour : Maucourt 1 624 €/m², Rosières-en-Santerre 1 484 €/m², Chilly 1 648 €/m², Vrély 1 279 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Méharicourt : 19 novembre 2025.
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