Prix immobilier à Maucourt (80170)
Prix au m² et ventes réelles à Maucourt, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 205 habitants. Dernière vente connue : 26 novembre 2025.
Maucourt en bref
À Maucourt, une maison se vend en médiane 1 547 €/m², soit 143 050 € pour 90 m² (-12,9 % sur un an). Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Maucourt se classe 151e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 26 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Maucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Maucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 150 100 € | 80 m² | 1 700 | 3 |
Les DPE à Maucourt
16 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 89 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 226 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 363 kWh/m² · G 374 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à MaucourtDernières ventes à Maucourt
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue Baudhuin | 97 m² · 4 p. | 1 186 m² | 150 100 € | 1 547 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Baudhuin | 50 m² · 3 p. | 2 008 m² | 65 000 € | 1 300 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 80 m² · 4 p. | 1 333 m² | 136 000 € | 1 700 |
| mars 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 94 m² · 3 p. | 730 m² | 167 000 € | 1 777 |
| déc. 2023 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 4 p. | 6 650 m² | 218 570 € | 3 122 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De Chilly | 160 m² · 7 p. | 5 736 m² | 315 130 € | 1 970 |
| févr. 2022 | Maison | Gr Grande Rue | 95 m² · 5 p. | 1 941 m² | 120 000 € | 1 263 |
| avr. 2021 | Maison | Gr Grande Rue | 87 m² · 5 p. | 3 104 m² | 109 000 € | 1 253 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Maucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Maucourt (maisons 1 624 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Méharicourt | 1,5 km | 1 118 (-31 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Chilly | 1,5 km | 1 648 (+1 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Hallu | 2,8 km | 1 166 (-28 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Lihons | 3,7 km | 1 202 (-26 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Rouvroy-en-Santerre | 3,9 km | 1 413 (-13 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Rosières-en-Santerre | 4,2 km | 1 484 (-9 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Vrély | 4,4 km | 1 279 (-21 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Hattencourt | 4,4 km | 1 421 (-12 %) | — | 16 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Maucourt
- Quel est le prix au m² à Maucourt (80170) ?
- Pour une maison, 1 547 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (3 ventes), -12,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 291 et 1 825 €/m².
- Combien coûte une maison à Maucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Maucourt sur les deux dernières années publiées est de 143 050 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Maucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Maucourt ?
- Maison 4 pièces : 150 100 € (80 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Maucourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 1 % moins chères que la médiane départementale (1 624 contre 1 644 €/m²). Autour : Méharicourt 1 118 €/m², Chilly 1 648 €/m², Hallu 1 166 €/m², Lihons 1 202 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Maucourt : 26 novembre 2025.
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