Prix immobilier à Lihons (80320)
Prix au m² et ventes réelles à Lihons, calculés sur 20 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 463 habitants. Dernière vente connue : 24 octobre 2025.
Lihons en bref
À Lihons, une maison se vend en médiane 1 206 €/m², soit 82 445 € pour 80 m² (-5,9 % sur un an). Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Lihons se classe 363e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 894 m². Chiffres calculés sur 20 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 24 octobre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Lihons
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Lihons
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 4 pièces | 75 000 € | 84 m² | 893 | 3 |
Les rues de Lihons : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Général Leclerc1 441 €/m²4 ventes · 74 500 € médian
- Rue de Chilly1 326 €/m²4 ventes · 101 845 € médian
- Rue Nagot1 200 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Chilly1 326 €/m²4 ventes · 101 845 € médian
- Rue du Général Leclerc1 441 €/m²4 ventes · 74 500 € médian
- Rue Nagot1 200 €/m²3 ventes · 60 000 € médian
Les DPE à Lihons
63 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 43 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 158 kWh/m² · D 207 kWh/m² · E 265 kWh/m² · F 353 kWh/m² · G 371 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2025 | Maison | Rue Pertuis | 86 m² · 4 p. | 202 m² | 80 000 € | 930 |
| août 2025 | Maison | Rue Du General Leclerc | 45 m² · 2 p. | 942 m² | 75 000 € | 1 667 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 41E Ri | 84 m² · 4 p. | 4 839 m² | 75 000 € | 893 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Maucourt | 108 m² · 5 p. | 1 684 m² | 160 000 € | 1 481 |
| juin 2024 | Maison | Rue De Chilly | 80 m² · 3 p. | 549 m² | 84 890 € | 1 061 |
| févr. 2024 | Maison | Rue Marcel Froissart | 84 m² · 5 p. | 683 m² | 126 000 € | 1 500 |
| déc. 2023 | Maison | Rue Nagot | 60 m² · 2 p. | 1 140 m² | 80 000 € | 1 333 |
| juin 2023 | Maison | Rue Pertuis | 143 m² · 6 p. | 2 052 m² | 146 600 € | 1 025 |
| mars 2023 | Maison | Rue Annelet | 83 m² · 4 p. | 846 m² | 62 000 € | 747 |
| janv. 2023 | Maison | Rue Du Prince Louis Murat | 80 m² · 3 p. | 790 m² | 35 000 € | 438 |
| déc. 2022 | Maison | Rue Nagot | 50 m² · 3 p. | 220 m² | 60 000 € | 1 200 |
| nov. 2022 | Maison | Rue Du General Leclerc | 58 m² · 2 p. | 2 309 m² | 74 000 € | 1 276 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Lihons
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Lihons (maisons 1 202 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Vermandovillers | 2,7 km | 1 074 (-11 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Chaulnes | 3,6 km | 1 193 (-1 %) | — | 78 |
| Prix immobilier Chilly | 3,7 km | 1 648 (+37 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Maucourt | 3,7 km | 1 624 (+35 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Méharicourt | 3,8 km | 1 118 (-7 %) | — | 32 |
| Prix immobilier Vauvillers | 3,8 km | 1 200 (0 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rosières-en-Santerre | 4,0 km | 1 484 (+23 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Hallu | 4,4 km | 1 166 (-3 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Lihons
- Quel est le prix au m² à Lihons (80320) ?
- Pour une maison, 1 206 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -5,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (20 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 001 et 1 457 €/m².
- Combien coûte une maison à Lihons ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Lihons sur les deux dernières années publiées est de 82 445 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Lihons ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Lihons ?
- Maison 4 pièces : 75 000 € (84 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Lihons ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Général Leclerc (1 441 €/m²), Rue de Chilly (1 326 €/m²), Rue Nagot (1 200 €/m²). Les plus accessibles : .
- Lihons est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 27 % moins chères que la médiane départementale (1 202 contre 1 644 €/m²). Autour : Vermandovillers 1 074 €/m², Chaulnes 1 193 €/m², Chilly 1 648 €/m², Maucourt 1 624 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Lihons : 24 octobre 2025.
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