Prix immobilier à Guillaucourt (80170)
Prix au m² et ventes réelles à Guillaucourt, calculés sur 30 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 386 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Guillaucourt en bref
À Guillaucourt, une maison se vend en médiane 1 106 €/m², soit 143 000 € pour 80 m² (-24,4 % sur un an). Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Guillaucourt se classe 172e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 080 m². Chiffres calculés sur 30 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Guillaucourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 557 | 9 |
| 2022 | 1 979 | 5 |
| 2023 | 1 603 | 7 |
| 2024 | 1 462 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Guillaucourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 63 000 € | 40 m² | 1 575 | 3 |
| Maison 3 pièces | 117 000 € | 80 m² | 1 462 | 3 |
| Maison 4 pièces | 143 000 € | 75 m² | 1 857 | 3 |
| Maison 6 pièces et plus | 168 700 € | 159 m² | 1 381 | 5 |
Les rues de Guillaucourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (3 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Charron1 857 €/m²3 ventes · 97 050 € médian
- Gr Grande Rue1 497 €/m²4 ventes · 138 750 € médian
- Rue de la Gare1 371 €/m²11 ventes · 136 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Gare1 371 €/m²11 ventes · 136 500 € médian
- Gr Grande Rue1 497 €/m²4 ventes · 138 750 € médian
- Rue du Charron1 857 €/m²3 ventes · 97 050 € médian
Les DPE à Guillaucourt
38 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 18 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 70 kWh/m² · C 161 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 269 kWh/m² · F 341 kWh/m² · G 410 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
Un bien à Guillaucourt ? Estimez-le sur les ventes de votre rue, gratuitement.
Estimer mon bien à GuillaucourtDernières ventes à Guillaucourt
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 30 m² · 2 p. | 327 m² | 29 500 € | 983 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Gare | 185 m² · 7 p. | 3 988 m² | 168 700 € | 912 |
| août 2025 | Maison | Rue De La Prairie | 118 m² · 6 p. | 1 385 m² | 145 000 € | 1 229 |
| juin 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 257 m² · 6 p. | 17 661 m² | 405 650 € | 1 578 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 79 m² · 5 p. | 1 344 m² | 136 500 € | 1 728 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Charron | 77 m² · 4 p. | 1 197 m² | 143 000 € | 1 857 |
| juin 2024 | Maison | Rue Du Charron | 60 m² · 3 p. | 208 m² | 60 000 € | 1 000 |
| juin 2024 | Maison | Rue De La Gare | 159 m² · 6 p. | 947 m² | 219 500 € | 1 381 |
| avr. 2024 | Maison | Rue De La Gare | 80 m² · 3 p. | 567 m² | 117 000 € | 1 463 |
| oct. 2023 | Maison | Rue De La Prairie | 40 m² · 2 p. | 1 103 m² | 63 000 € | 1 575 |
| oct. 2023 | Maison | Rte De Caix | 131 m² · 5 p. | 1 200 m² | 210 000 € | 1 603 |
| sept. 2023 | Maison | Rue De La Gare | 68 m² · 2 p. | 1 058 m² | 139 000 € | 2 044 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Guillaucourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Guillaucourt (maisons 1 566 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Wiencourt-l'Équipée | 2,1 km | 1 354 (-14 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Harbonnières | 2,8 km | 1 154 (-26 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Bayonvillers | 2,9 km | 1 085 (-31 %) | 1 429 | 21 |
| Prix immobilier Caix | 3,2 km | 1 342 (-14 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Marcelcave | 4,8 km | 1 904 (+22 %) | — | 74 |
| Prix immobilier Vauvillers | 5,3 km | 1 200 (-23 %) | — | 13 |
| Prix immobilier Rosières-en-Santerre | 5,4 km | 1 484 (-5 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Morcourt | 5,6 km | 1 612 (+3 %) | — | 11 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Guillaucourt
- Quel est le prix au m² à Guillaucourt (80170) ?
- Pour une maison, 1 106 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (4 ventes), -24,4 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (30 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 269 et 1 845 €/m².
- Combien coûte une maison à Guillaucourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Guillaucourt sur les deux dernières années publiées est de 143 000 €, pour une surface médiane de 80 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Guillaucourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Guillaucourt ?
- Maison 4 pièces : 143 000 € (75 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Guillaucourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Charron (1 857 €/m²), Gr Grande Rue (1 497 €/m²), Rue de la Gare (1 371 €/m²). Les plus accessibles : .
- Guillaucourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 5 % moins chères que la médiane départementale (1 566 contre 1 644 €/m²). Autour : Wiencourt-l'Équipée 1 354 €/m², Harbonnières 1 154 €/m², Bayonvillers 1 085 €/m², Caix 1 342 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Guillaucourt : 19 décembre 2025.
Aller plus loin
Prix immobilier dans la Somme
Les prix au m² du département, les principales villes et l'index complet des communes.
Comment estimer sa maison gratuitement, sans se faire piéger
Les trois méthodes pour estimer une maison, ce que valent les estimateurs en ligne, et comment lire une fourchette sans se tromper.
DVF : la base des ventes réelles, mode d'emploi
Ce que contient la base Demandes de valeurs foncières publiée par l'État, ses limites, et comment l'utiliser pour connaître les vrais prix de son quartier.