Prix immobilier à Caix (80170)
Prix au m² et ventes réelles à Caix, calculés sur 52 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 704 habitants. Dernière vente connue : 12 novembre 2025.
Caix en bref
À Caix, une maison se vend en médiane 1 308 €/m², soit 110 000 € pour 75 m² (+4,6 % sur un an). Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Caix se classe 299e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 784 m². Chiffres calculés sur 52 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 12 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Caix
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 288 | 12 |
| 2022 | 1 631 | 10 |
| 2023 | 920 | 11 |
| 2024 | 1 250 | 9 |
| 2025 | 1 308 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Caix
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 57 500 € | 45 m² | 1 111 | 5 |
| Maison 3 pièces | 115 000 € | 72 m² | 1 438 | 7 |
| Maison 4 pièces | 132 000 € | 75 m² | 1 419 | 9 |
| Maison 5 pièces | 97 500 € | 96 m² | 893 | 6 |
Les rues de Caix : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (8 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de Guillaucourt1 963 €/m²3 ventes · 161 550 € médian
- Rue de Lihons1 597 €/m²3 ventes · 143 700 € médian
- Rue du Val1 304 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue des Fleurons1 250 €/m²11 ventes · 115 000 € médian
- Place du Huit Mai1 125 €/m²3 ventes · 134 500 € médian
Les plus accessibles
- Ruelle Rouillard875 €/m²3 ventes · 70 000 € médian
- Rue du 4 Septembre920 €/m²3 ventes · 40 500 € médian
- Rue Maurice Seigneurgens1 060 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue des Fleurons1 250 €/m²11 ventes · 115 000 € médian
- Rue Maurice Seigneurgens1 060 €/m²7 ventes · 105 000 € médian
- Rue du Val1 304 €/m²5 ventes · 85 000 € médian
- Rue de Guillaucourt1 963 €/m²3 ventes · 161 550 € médian
- Rue de Lihons1 597 €/m²3 ventes · 143 700 € médian
Les DPE à Caix
87 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 46 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 11 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 100 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 223 kWh/m² · E 283 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 504 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Blanc | 72 m² · 3 p. | 1 779 m² | 187 200 € | 2 600 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fleurons | 143 m² · 5 p. | 1 182 m² | 80 000 € | 559 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Fleurons | 85 m² · 5 p. | 1 171 m² | 160 000 € | 1 882 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Fleurons | 96 m² · 5 p. | 1 828 m² | 115 000 € | 1 198 |
| sept. 2025 | Maison | Rle Rouillard | 80 m² · 3 p. | 1 038 m² | 70 000 € | 875 |
| juil. 2025 | Maison | Jardin Tinteux | 105 m² · 6 p. | 851 m² | 180 400 € | 1 718 |
| juil. 2025 | Maison | Rle Rouillard | 67 m² · 2 p. | 1 367 m² | 110 000 € | 1 642 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Maurice Seigneurgens | 74 m² · 4 p. | 218 m² | 105 000 € | 1 419 |
| mars 2025 | Maison | Rue Maurice Seigneurgens | 25 m² · 1 p. | 383 m² | 26 500 € | 1 060 |
| janv. 2025 | Maison | Pl Du Huit Mai | 85 m² · 4 p. | 293 m² | 95 000 € | 1 118 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De Guillaucourt | 75 m² · 4 p. | 757 m² | 161 550 € | 2 154 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Maurice Seigneurgens | 97 m² · 5 p. | 428 m² | 57 000 € | 588 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Caix
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Caix (maisons 1 342 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Guillaucourt | 3,2 km | 1 566 (+17 %) | — | 30 |
| Prix immobilier Beaufort-en-Santerre | 3,4 km | 1 259 (-6 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Vrély | 3,4 km | 1 279 (-5 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Le Quesnel | 3,8 km | 1 488 (+11 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Rosières-en-Santerre | 4,0 km | 1 484 (+11 %) | — | 121 |
| Prix immobilier Wiencourt-l'Équipée | 4,3 km | 1 354 (+1 %) | — | 17 |
| Prix immobilier Harbonnières | 4,6 km | 1 154 (-14 %) | — | 71 |
| Prix immobilier Vauvillers | 5,7 km | 1 200 (-11 %) | — | 13 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Caix
- Quel est le prix au m² à Caix (80170) ?
- Pour une maison, 1 308 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), +4,6 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (52 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 008 et 1 739 €/m².
- Combien coûte une maison à Caix ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Caix sur les deux dernières années publiées est de 110 000 €, pour une surface médiane de 75 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Caix ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Caix ?
- Maison 4 pièces : 132 000 € (75 m², 9 ventes). Maison 5 pièces : 97 500 € (96 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Caix ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de Guillaucourt (1 963 €/m²), Rue de Lihons (1 597 €/m²), Rue du Val (1 304 €/m²). Les plus accessibles : Ruelle Rouillard (875 €/m²), Rue du 4 Septembre (920 €/m²), Rue Maurice Seigneurgens (1 060 €/m²).
- Caix est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 18 % moins chères que la médiane départementale (1 342 contre 1 644 €/m²). Autour : Guillaucourt 1 566 €/m², Beaufort-en-Santerre 1 259 €/m², Vrély 1 279 €/m², Le Quesnel 1 488 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Caix : 12 novembre 2025.
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