Prix immobilier à Le Quesnel (80118)
Prix au m² et ventes réelles à Le Quesnel, calculés sur 44 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 764 habitants. Dernière vente connue : 5 décembre 2025.
Le Quesnel en bref
À Le Quesnel, une maison se vend en médiane 1 326 €/m², soit 175 770 € pour 86 m² (-21,5 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Le Quesnel se classe 214e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 516 m². Chiffres calculés sur 44 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 5 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Quesnel
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 512 | 9 |
| 2022 | 1 776 | 11 |
| 2024 | 1 690 | 10 |
| 2025 | 1 326 | 10 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Quesnel
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 162 465 € | 66 m² | 2 439 | 4 |
| Maison 4 pièces | 175 000 € | 120 m² | 1 316 | 7 |
| Maison 5 pièces | 155 000 € | 110 m² | 1 468 | 9 |
Les rues de Le Quesnel : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue de la Chapelle1 965 €/m²13 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Beaufort1 738 €/m²10 ventes · 128 500 € médian
- Rue Gaston Blanchard1 237 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue de Caix1 233 €/m²3 ventes · 205 740 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 062 €/m²3 ventes · 61 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de la Chapelle1 965 €/m²13 ventes · 160 000 € médian
- Rue de Beaufort1 738 €/m²10 ventes · 128 500 € médian
- Rue Gaston Blanchard1 237 €/m²4 ventes · 132 500 € médian
- Rue de Caix1 233 €/m²3 ventes · 205 740 € médian
- Rue du Huit Mai 19451 062 €/m²3 ventes · 61 000 € médian
Les DPE à Le Quesnel
74 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 26 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 206 kWh/m² · E 282 kWh/m² · F 349 kWh/m² · G 449 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue D Enfer | 133 m² · 5 p. | 1 689 m² | 155 000 € | 1 165 |
| nov. 2025 | Maison | Rue De Caix | 169 m² · 7 p. | 1 761 m² | 205 740 € | 1 217 |
| oct. 2025 | Maison | Rue De La Chapelle | 97 m² · 5 p. | 1 900 m² | 205 850 € | 2 122 |
| sept. 2025 | Maison | Rue De Beaucourt | 92 m² · 5 p. | 1 068 m² | 150 000 € | 1 630 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Caix | 206 m² · 6 p. | 297 m² | 253 900 € | 1 233 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Gaston Blanchard | 78 m² · 4 p. | 4 177 m² | 87 500 € | 1 122 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Beaufort | 120 m² · 4 p. | 5 427 m² | 210 000 € | 1 750 |
| juin 2025 | Maison | Chemin De Moreuil | 156 m² · 5 p. | 2 000 m² | 229 000 € | 1 468 |
| mai 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 110 m² · 5 p. | 1 950 m² | 58 500 € | 532 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 43 m² · 1 p. | 338 m² | 61 000 € | 1 419 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De La Chapelle | 100 m² · 5 p. | 381 m² | 165 550 € | 1 656 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Huit Mai 1945 | 80 m² · 4 p. | 630 m² | 85 000 € | 1 063 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Quesnel
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Quesnel (maisons 1 488 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Beaufort-en-Santerre | 3,0 km | 1 259 (-15 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Hangest-en-Santerre | 3,5 km | 1 613 (+8 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Caix | 3,8 km | 1 342 (-10 %) | — | 52 |
| Prix immobilier Mézières-en-Santerre | 5,1 km | 1 588 (+7 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Vrély | 5,2 km | 1 279 (-14 %) | — | 25 |
| Prix immobilier Arvillers | 5,7 km | 1 525 (+2 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Bouchoir | 5,8 km | 1 472 (-1 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Le Plessier-Rozainvillers | 6,0 km | 1 406 (-6 %) | — | 48 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Quesnel
- Quel est le prix au m² à Le Quesnel (80118) ?
- Pour une maison, 1 326 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (10 ventes), -21,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (44 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 204 et 1 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Quesnel ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Quesnel sur les deux dernières années publiées est de 175 770 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Quesnel ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Quesnel ?
- Maison 4 pièces : 175 000 € (120 m², 7 ventes). Maison 5 pièces : 155 000 € (110 m², 9 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Quesnel ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue de la Chapelle (1 965 €/m²), Rue de Beaufort (1 738 €/m²), Rue Gaston Blanchard (1 237 €/m²). Les plus accessibles : .
- Le Quesnel est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 488 contre 1 644 €/m²). Autour : Beaufort-en-Santerre 1 259 €/m², Hangest-en-Santerre 1 613 €/m², Caix 1 342 €/m², Mézières-en-Santerre 1 588 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Quesnel : 5 décembre 2025.
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