Prix immobilier à Le Plessier-Rozainvillers (80110)
Prix au m² et ventes réelles à Le Plessier-Rozainvillers, calculés sur 48 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 753 habitants. Dernière vente connue : 19 décembre 2025.
Le Plessier-Rozainvillers en bref
À Le Plessier-Rozainvillers, une maison se vend en médiane 1 119 €/m², soit 117 500 € pour 86 m² (-27 % sur un an). Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Le Plessier-Rozainvillers se classe 257e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 904 m². Chiffres calculés sur 48 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 19 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Le Plessier-Rozainvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 375 | 16 |
| 2022 | 1 479 | 7 |
| 2023 | 1 635 | 8 |
| 2024 | 1 532 | 8 |
| 2025 | 1 119 | 9 |
Prix selon le nombre de pièces à Le Plessier-Rozainvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 146 250 € | 88 m² | 1 688 | 4 |
| Maison 4 pièces | 110 000 € | 85 m² | 1 375 | 11 |
| Maison 5 pièces | 142 500 € | 99 m² | 1 497 | 7 |
Les rues de Le Plessier-Rozainvillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Meunier2 246 €/m²3 ventes · 352 700 € médian
- Rue de Picardie1 781 €/m²8 ventes · 138 750 € médian
- Rue de Pierrepont1 525 €/m²4 ventes · 138 025 € médian
- Rue des Vergeaux1 363 €/m²6 ventes · 97 400 € médian
- Rue de la Herelle1 119 €/m²3 ventes · 117 500 € médian
Les plus accessibles
- Rue des Fleurs981 €/m²4 ventes · 105 950 € médian
- Rue de Villers1 102 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Picardie1 781 €/m²8 ventes · 138 750 € médian
- Rue des Vergeaux1 363 €/m²6 ventes · 97 400 € médian
- Rue des Fleurs981 €/m²4 ventes · 105 950 € médian
- Rue de Villers1 102 €/m²4 ventes · 107 000 € médian
- Rue de Pierrepont1 525 €/m²4 ventes · 138 025 € médian
Les DPE à Le Plessier-Rozainvillers
82 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 21 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 29 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 43 kWh/m² · B 93 kWh/m² · C 144 kWh/m² · D 221 kWh/m² · E 264 kWh/m² · F 336 kWh/m² · G 413 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Le Plessier-RozainvillersDernières ventes à Le Plessier-Rozainvillers
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Des Fauvettes | 115 m² · 6 p. | 1 898 m² | 115 900 € | 1 008 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Des Vergeaux | 70 m² · 4 p. | 402 m² | 50 000 € | 714 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Du 11 Novembre 1918 | 114 m² · 3 p. | 583 m² | 175 000 € | 1 535 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De Picardie | 70 m² · 3 p. | 624 m² | 175 000 € | 2 500 |
| juin 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 106 m² · 4 p. | 1 156 m² | 80 000 € | 755 |
| juin 2025 | Maison | Rue Des Fleurs | 113 m² · 4 p. | 1 108 m² | 99 900 € | 884 |
| mars 2025 | Maison | Rue Du 8 Mai 1945 | 99 m² · 5 p. | 810 m² | 142 500 € | 1 439 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Hirondelle | 80 m² · 4 p. | 2 640 m² | 110 000 € | 1 375 |
| mars 2025 | Maison | Rue De La Herelle | 105 m² · 3 p. | 3 050 m² | 117 500 € | 1 119 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Meunier | 157 m² · 5 p. | 895 m² | 380 000 € | 2 420 |
| nov. 2024 | Maison | Rue De La Herelle | 210 m² · 7 p. | — | 101 500 € | 483 |
| oct. 2024 | Maison | Che Des Alouettes | 76 m² · 4 p. | 488 m² | 125 070 € | 1 646 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Le Plessier-Rozainvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Le Plessier-Rozainvillers (maisons 1 406 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier La Neuville-Sire-Bernard | 2,0 km | 2 029 (+44 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mézières-en-Santerre | 3,4 km | 1 588 (+13 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Hangest-en-Santerre | 3,8 km | 1 613 (+15 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Trois-Rivières | 4,3 km | 1 542 (+10 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Davenescourt | 5,6 km | 1 395 (-1 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Moreuil | 5,7 km | 1 596 (+14 %) | — | 213 |
| Prix immobilier Boussicourt | 5,9 km | 1 309 (-7 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Le Quesnel | 6,0 km | 1 488 (+6 %) | — | 44 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Le Plessier-Rozainvillers
- Quel est le prix au m² à Le Plessier-Rozainvillers (80110) ?
- Pour une maison, 1 119 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (9 ventes), -27 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (48 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 062 et 1 741 €/m².
- Combien coûte une maison à Le Plessier-Rozainvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Le Plessier-Rozainvillers sur les deux dernières années publiées est de 117 500 €, pour une surface médiane de 86 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Le Plessier-Rozainvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Le Plessier-Rozainvillers ?
- Maison 4 pièces : 110 000 € (85 m², 11 ventes). Maison 5 pièces : 142 500 € (99 m², 7 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Le Plessier-Rozainvillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Meunier (2 246 €/m²), Rue de Picardie (1 781 €/m²), Rue de Pierrepont (1 525 €/m²). Les plus accessibles : Rue des Fleurs (981 €/m²), Rue de Villers (1 102 €/m²).
- Le Plessier-Rozainvillers est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 14 % moins chères que la médiane départementale (1 406 contre 1 644 €/m²). Autour : La Neuville-Sire-Bernard 2 029 €/m², Mézières-en-Santerre 1 588 €/m², Hangest-en-Santerre 1 613 €/m², Trois-Rivières 1 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Le Plessier-Rozainvillers : 19 décembre 2025.
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