Prix immobilier à Davenescourt (80500)
Prix au m² et ventes réelles à Davenescourt, calculés sur 36 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 555 habitants. Dernière vente connue : 23 décembre 2025.
Davenescourt en bref
À Davenescourt, une maison se vend en médiane 1 508 €/m², soit 118 100 € pour 66 m² (+4,9 % sur un an). Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Davenescourt se classe 261e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 526 m². Chiffres calculés sur 36 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 23 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Davenescourt
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 638 | 9 |
| 2022 | 918 | 7 |
| 2023 | 1 142 | 6 |
| 2024 | 1 437 | 8 |
| 2025 | 1 508 | 6 |
Prix selon le nombre de pièces à Davenescourt
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 109 000 € | 48 m² | 1 603 | 5 |
| Maison 3 pièces | 94 750 € | 66 m² | 1 437 | 8 |
| Maison 4 pièces | 118 500 € | 90 m² | 1 070 | 6 |
Les rues de Davenescourt : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (7 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue du Four1 438 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
- Gr Grande Rue1 417 €/m²4 ventes · 131 100 € médian
- Rue de Contoire1 352 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
- Rue des Fossés de la Ville1 185 €/m²4 ventes · 70 250 € médian
- Rue Cantereine953 €/m²3 ventes · 81 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue de Plessier833 €/m²3 ventes · 41 000 € médian
- Rue de l'Église939 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue de Contoire1 352 €/m²4 ventes · 88 500 € médian
- Rue des Fossés de la Ville1 185 €/m²4 ventes · 70 250 € médian
- Rue du Four1 438 €/m²4 ventes · 123 500 € médian
- Gr Grande Rue1 417 €/m²4 ventes · 131 100 € médian
- Rue de l'Église939 €/m²3 ventes · 130 000 € médian
Les DPE à Davenescourt
75 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 28 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 23 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : B 84 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 199 kWh/m² · E 270 kWh/m² · F 338 kWh/m² · G 482 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Du Four | 48 m² · 2 p. | 464 m² | 155 490 € | 3 239 |
| avr. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 66 m² · 4 p. | 1 316 m² | 130 000 € | 1 970 |
| mars 2025 | Maison | Rue De Plessier | 68 m² · 2 p. | 324 m² | 109 000 € | 1 603 |
| mars 2025 | Maison | Gr Grande Rue | 90 m² · 3 p. | 4 412 m² | 127 200 € | 1 413 |
| mars 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 151 m² · 4 p. | 246 m² | 97 500 € | 646 |
| janv. 2025 | Maison | Rue De L Eglise | 148 m² · 4 p. | 661 m² | 139 000 € | 939 |
| déc. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 98 m² · 5 p. | 232 m² | 135 000 € | 1 378 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Four | 80 m² · 3 p. | 1 472 m² | 140 000 € | 1 750 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Des Fosses De La Ville | 85 m² · 4 p. | 230 m² | 130 000 € | 1 529 |
| oct. 2024 | Maison | Rue De Contoire | 68 m² · 3 p. | 1 638 m² | 72 000 € | 1 059 |
| sept. 2024 | Maison | Gr Grande Rue | 70 m² · 3 p. | 496 m² | 99 500 € | 1 421 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Des Fosses De La Ville | 62 m² · 3 p. | 449 m² | 90 000 € | 1 452 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Davenescourt
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Davenescourt (maisons 1 395 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boussicourt | 2,1 km | 1 309 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Becquigny | 3,1 km | 1 493 (+7 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Arvillers | 3,5 km | 1 525 (+9 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Trois-Rivières | 4,1 km | 1 542 (+11 %) | — | 55 |
| Prix immobilier Hangest-en-Santerre | 4,5 km | 1 613 (+16 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Gratibus | 4,8 km | 1 778 (+27 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Guerbigny | 5,2 km | 1 461 (+5 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Ételfay | 5,3 km | 1 466 (+5 %) | — | 12 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Davenescourt
- Quel est le prix au m² à Davenescourt (80500) ?
- Pour une maison, 1 508 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (6 ventes), +4,9 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (36 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 950 et 1 640 €/m².
- Combien coûte une maison à Davenescourt ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Davenescourt sur les deux dernières années publiées est de 118 100 €, pour une surface médiane de 66 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Davenescourt ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Davenescourt ?
- Maison 4 pièces : 118 500 € (90 m², 6 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Davenescourt ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue du Four (1 438 €/m²), Gr Grande Rue (1 417 €/m²), Rue de Contoire (1 352 €/m²). Les plus accessibles : Rue de Plessier (833 €/m²), Rue de l'Église (939 €/m²).
- Davenescourt est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 15 % moins chères que la médiane départementale (1 395 contre 1 644 €/m²). Autour : Boussicourt 1 309 €/m², Becquigny 1 493 €/m², Arvillers 1 525 €/m², Trois-Rivières 1 542 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Davenescourt : 23 décembre 2025.
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