Prix immobilier à Hangest-en-Santerre (80134)
Prix au m² et ventes réelles à Hangest-en-Santerre, calculés sur 47 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 027 habitants. Dernière vente connue : 6 novembre 2025.
Hangest-en-Santerre en bref
À Hangest-en-Santerre, une maison se vend en médiane 1 664 €/m², soit 126 015 € pour 90 m² (-0,2 % sur un an). Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Hangest-en-Santerre se classe 156e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 1 272 m². Chiffres calculés sur 47 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 6 novembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Hangest-en-Santerre
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 471 | 8 |
| 2022 | 1 400 | 10 |
| 2023 | 1 694 | 11 |
| 2024 | 1 667 | 5 |
| 2025 | 1 664 | 13 |
Prix selon le nombre de pièces à Hangest-en-Santerre
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 112 900 € | 48 m² | 2 364 | 4 |
| Maison 3 pièces | 118 900 € | 65 m² | 1 949 | 7 |
| Maison 4 pièces | 105 000 € | 103 m² | 1 546 | 5 |
| Maison 5 pièces | 182 100 € | 126 m² | 1 397 | 8 |
| Maison 6 pièces et plus | 218 500 € | 111 m² | 1 772 | 5 |
Les rues de Hangest-en-Santerre : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (6 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue d'Enfer1 811 €/m²3 ventes · 129 500 € médian
- Rue du Plessier1 792 €/m²6 ventes · 136 000 € médian
- Rue Minette1 661 €/m²4 ventes · 132 892 € médian
- Rue de la Tour1 427 €/m²3 ventes · 167 000 € médian
- Rue de Contoire1 250 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue d'Arvillers1 131 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Arvillers1 131 €/m²7 ventes · 90 000 € médian
- Rue du Plessier1 792 €/m²6 ventes · 136 000 € médian
- Rue de Contoire1 250 €/m²5 ventes · 155 000 € médian
- Rue Minette1 661 €/m²4 ventes · 132 892 € médian
- Rue d'Enfer1 811 €/m²3 ventes · 129 500 € médian
Les DPE à Hangest-en-Santerre
104 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 20 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 31 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 53 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 153 kWh/m² · D 198 kWh/m² · E 276 kWh/m² · F 340 kWh/m² · G 459 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Hangest-en-SanterreDernières ventes à Hangest-en-Santerre
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| nov. 2025 | Maison | Rue De Pierrepont | 137 m² · 5 p. | 516 m² | 187 200 € | 1 366 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Minette | 50 m² · 3 p. | 1 272 m² | 90 000 € | 1 800 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Arvillers | 62 m² · 4 p. | 900 m² | 100 000 € | 1 613 |
| oct. 2025 | Maison | Rue D Arvillers | 106 m² · 6 p. | 1 358 m² | 88 000 € | 830 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Plessier | 48 m² · 2 p. | 4 407 m² | 157 000 € | 3 271 |
| sept. 2025 | Maison | Rue D Arvillers | 180 m² · 6 p. | 9 218 m² | 319 000 € | 1 772 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Minette | 80 m² · 3 p. | 1 072 m² | 133 130 € | 1 664 |
| août 2025 | Maison | Rue Demoreuil | 61 m² · 3 p. | 761 m² | 118 900 € | 1 949 |
| août 2025 | Maison | Rue Du Plessier | 128 m² · 5 p. | 951 m² | 196 000 € | 1 531 |
| juil. 2025 | Maison | Rue De La Tour | 48 m² · 2 p. | 1 303 m² | 35 000 € | 729 |
| juin 2025 | Maison | Rue De Contoire | 117 m² · 6 p. | 3 922 m² | 220 000 € | 1 880 |
| mai 2025 | Maison | Pl Du Jeu De Paume | 83 m² · 3 p. | 1 338 m² | 210 000 € | 2 530 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Hangest-en-Santerre
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Hangest-en-Santerre (maisons 1 613 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Arvillers | 3,4 km | 1 525 (-5 %) | — | 28 |
| Prix immobilier Le Quesnel | 3,5 km | 1 488 (-8 %) | — | 44 |
| Prix immobilier Le Plessier-Rozainvillers | 3,8 km | 1 406 (-13 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Davenescourt | 4,5 km | 1 395 (-14 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Mézières-en-Santerre | 5,1 km | 1 588 (-2 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Beaufort-en-Santerre | 5,5 km | 1 259 (-22 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Bouchoir | 5,5 km | 1 472 (-9 %) | — | 21 |
| Prix immobilier La Neuville-Sire-Bernard | 5,7 km | 2 029 (+26 %) | — | 10 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Hangest-en-Santerre
- Quel est le prix au m² à Hangest-en-Santerre (80134) ?
- Pour une maison, 1 664 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (13 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (47 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 143 et 1 891 €/m².
- Combien coûte une maison à Hangest-en-Santerre ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Hangest-en-Santerre sur les deux dernières années publiées est de 126 015 €, pour une surface médiane de 90 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Hangest-en-Santerre ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Hangest-en-Santerre ?
- Maison 4 pièces : 105 000 € (103 m², 5 ventes). Maison 5 pièces : 182 100 € (126 m², 8 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Hangest-en-Santerre ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue d'Enfer (1 811 €/m²), Rue du Plessier (1 792 €/m²), Rue Minette (1 661 €/m²). Les plus accessibles : Rue d'Arvillers (1 131 €/m²).
- Hangest-en-Santerre est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 2 % moins chères que la médiane départementale (1 613 contre 1 644 €/m²). Autour : Arvillers 1 525 €/m², Le Quesnel 1 488 €/m², Le Plessier-Rozainvillers 1 406 €/m², Davenescourt 1 395 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Hangest-en-Santerre : 6 novembre 2025.
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