Prix immobilier à Arvillers (80910)
Prix au m² et ventes réelles à Arvillers, calculés sur 28 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 759 habitants. Dernière vente connue : 29 décembre 2025.
Arvillers en bref
À Arvillers, une maison se vend en médiane 1 767 €/m², soit 103 000 € pour 88 m² (+37,5 % sur un an). Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Arvillers se classe 194e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 654 m². Chiffres calculés sur 28 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 29 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Arvillers
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 445 | 6 |
| 2023 | 1 602 | 8 |
| 2024 | 1 285 | 6 |
| 2025 | 1 767 | 5 |
Prix selon le nombre de pièces à Arvillers
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 107 000 € | 73 m² | 1 550 | 7 |
| Maison 5 pièces | 212 000 € | 120 m² | 1 594 | 5 |
Les rues de Arvillers : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Neuve de Bouchoir2 000 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
- Place de l'Église1 824 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Tour des Haies1 767 €/m²3 ventes · 204 480 € médian
- Rue d'Hangest1 393 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Rue la Haut1 235 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
Les plus de ventes
- Rue d'Hangest1 393 €/m²4 ventes · 163 000 € médian
- Rue la Haut1 235 €/m²4 ventes · 96 500 € médian
- Place de l'Église1 824 €/m²3 ventes · 169 000 € médian
- Rue du Tour des Haies1 767 €/m²3 ventes · 204 480 € médian
- Rue Neuve de Bouchoir2 000 €/m²3 ventes · 107 000 € médian
Les DPE à Arvillers
77 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 19 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 27 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 51 kWh/m² · B 95 kWh/m² · C 142 kWh/m² · D 220 kWh/m² · E 280 kWh/m² · F 348 kWh/m² · G 446 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue La Haut | 73 m² · 2 p. | 1 888 m² | 60 000 € | 822 |
| nov. 2025 | Maison | Rue La Haut | 87 m² · 4 p. | 678 m² | 103 000 € | 1 184 |
| sept. 2025 | Maison | Rue Du Tour Des Haies | 120 m² · 5 p. | 915 m² | 212 000 € | 1 767 |
| juil. 2025 | Maison | Pl De L Eglise | 73 m² · 3 p. | 444 m² | 169 000 € | 2 315 |
| avr. 2025 | Maison | Rue Du Tour Des Haies | 86 m² · 4 p. | 781 m² | 167 000 € | 1 942 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Du Faubourg De La Gare | 129 m² · 3 p. | 2 291 m² | 200 000 € | 1 550 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Tourniche | 68 m² · 5 p. | 629 m² | 65 000 € | 956 |
| oct. 2024 | Maison | Rue Neuve De Bouchoir | 88 m² · 3 p. | 452 m² | 107 000 € | 1 216 |
| juil. 2024 | Maison | Rue Du Trepied | 24 m² · 1 p. | 261 m² | 32 500 € | 1 354 |
| juin 2024 | Maison | Rue Neuve De Bouchoir | 50 m² · 3 p. | 562 m² | 100 000 € | 2 000 |
| avr. 2024 | Maison | Rue D Hangest | 49 m² · 3 p. | 1 446 m² | 30 000 € | 612 |
| nov. 2023 | Maison | Rue D Hangest | 120 m² · 5 p. | — | 191 250 € | 1 594 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Arvillers
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Arvillers (maisons 1 525 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Erches | 2,7 km | 1 298 (-15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Hangest-en-Santerre | 3,4 km | 1 613 (+6 %) | — | 47 |
| Prix immobilier Bouchoir | 3,4 km | 1 472 (-3 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Davenescourt | 3,5 km | 1 395 (-9 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Guerbigny | 4,2 km | 1 461 (-4 %) | — | 20 |
| Prix immobilier Becquigny | 4,8 km | 1 493 (-2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Andechy | 5,5 km | 1 441 (-6 %) | — | 18 |
| Prix immobilier Boussicourt | 5,6 km | 1 309 (-14 %) | — | 8 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Arvillers
- Quel est le prix au m² à Arvillers (80910) ?
- Pour une maison, 1 767 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (5 ventes), +37,5 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (28 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 176 et 1 853 €/m².
- Combien coûte une maison à Arvillers ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Arvillers sur les deux dernières années publiées est de 103 000 €, pour une surface médiane de 88 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Arvillers ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Arvillers ?
- Maison 5 pièces : 212 000 € (120 m², 5 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Arvillers ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Neuve de Bouchoir (2 000 €/m²), Place de l'Église (1 824 €/m²), Rue du Tour des Haies (1 767 €/m²). Les plus accessibles : .
- Arvillers est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 7 % moins chères que la médiane départementale (1 525 contre 1 644 €/m²). Autour : Erches 1 298 €/m², Hangest-en-Santerre 1 613 €/m², Bouchoir 1 472 €/m², Davenescourt 1 395 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Arvillers : 29 décembre 2025.
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