Prix immobilier à Trois-Rivières (80500)
Prix au m² et ventes réelles à Trois-Rivières, calculés sur 55 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 1 482 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Trois-Rivières en bref
À Trois-Rivières, une maison se vend en médiane 1 556 €/m², soit 138 145 € pour 89 m² (-0,2 % sur un an). Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Trois-Rivières se classe 187e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 912 m². Chiffres calculés sur 55 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Trois-Rivières
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 611 | 15 |
| 2022 | 1 146 | 13 |
| 2023 | 1 486 | 11 |
| 2024 | 1 559 | 9 |
| 2025 | 1 556 | 7 |
Prix selon le nombre de pièces à Trois-Rivières
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 3 pièces | 78 038 € | 68 m² | 1 521 | 8 |
| Maison 4 pièces | 159 000 € | 94 m² | 1 877 | 8 |
| Maison 5 pièces | 143 995 € | 84 m² | 1 624 | 4 |
| Maison 6 pièces et plus | 182 750 € | 128 m² | 1 409 | 6 |
Les rues de Trois-Rivières : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (5 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Bara2 067 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Résidence les Champs Brules2 031 €/m²8 ventes · 215 500 € médian
- Rue de l'Anc Moulin1 753 €/m²6 ventes · 151 750 € médian
- Rue Saint Martin1 600 €/m²3 ventes · 75 900 € médian
- Rue Nationale1 486 €/m²13 ventes · 116 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Nationale1 486 €/m²13 ventes · 116 000 € médian
- Résidence les Champs Brules2 031 €/m²8 ventes · 215 500 € médian
- Rue de l'Anc Moulin1 753 €/m²6 ventes · 151 750 € médian
- Rue Bara2 067 €/m²3 ventes · 155 000 € médian
- Rue Saint Martin1 600 €/m²3 ventes · 75 900 € médian
Les DPE à Trois-Rivières
138 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 24 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 22 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 55 kWh/m² · B 90 kWh/m² · C 154 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 272 kWh/m² · F 345 kWh/m² · G 427 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Trois-RivièresDernières ventes à Trois-Rivières
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Nationale | 83 m² · 3 p. | 186 m² | 77 000 € | 928 |
| déc. 2025 | Maison | Pl Du 11 Novembre 1918 | 45 m² · 3 p. | 808 m² | 70 000 € | 1 556 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Bara | 75 m² · 4 p. | 1 728 m² | 155 000 € | 2 067 |
| juil. 2025 | Maison | Rue Nationale | 74 m² · 5 p. | 2 216 m² | 84 500 € | 1 142 |
| juil. 2025 | Maison | Res Messireaux | 119 m² · 6 p. | 900 m² | 208 000 € | 1 748 |
| juin 2025 | Maison | Rue Saint Martin | 86 m² · 4 p. | 2 450 m² | 75 900 € | 883 |
| janv. 2025 | Maison | Res Messireaux | 84 m² · 4 p. | 916 m² | 163 000 € | 1 940 |
| déc. 2024 | Maison | Rue De L Anc Moulin | 87 m² · 5 p. | 496 m² | 178 500 € | 2 052 |
| déc. 2024 | Maison | Rue Saint Martin | 82 m² · 5 p. | 860 m² | 139 990 € | 1 707 |
| sept. 2024 | Maison | Rue De L Abreuvoir Contoire | 96 m² · 4 p. | 440 m² | 144 700 € | 1 507 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Jean Catelas | 68 m² · 3 p. | 3 965 m² | 106 000 € | 1 559 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Marcel Thomas | 101 m² · 6 p. | 1 703 m² | 136 300 € | 1 350 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Trois-Rivières
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Trois-Rivières (maisons 1 542 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Boussicourt | 2,7 km | 1 309 (-15 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gratibus | 3,4 km | 1 778 (+15 %) | — | 11 |
| Prix immobilier La Neuville-Sire-Bernard | 3,5 km | 2 029 (+32 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Davenescourt | 4,1 km | 1 395 (-10 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Le Plessier-Rozainvillers | 4,3 km | 1 406 (-9 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Aubvillers | 4,5 km | 1 531 (-1 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Sauvillers-Mongival | 5,3 km | 1 486 (-4 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Hangest-en-Santerre | 6,2 km | 1 613 (+5 %) | — | 47 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Trois-Rivières
- Quel est le prix au m² à Trois-Rivières (80500) ?
- Pour une maison, 1 556 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (7 ventes), -0,2 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (55 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 098 et 1 991 €/m².
- Combien coûte une maison à Trois-Rivières ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Trois-Rivières sur les deux dernières années publiées est de 138 145 €, pour une surface médiane de 89 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Trois-Rivières ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Trois-Rivières ?
- Maison 4 pièces : 159 000 € (94 m², 8 ventes). Maison 5 pièces : 143 995 € (84 m², 4 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Trois-Rivières ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Bara (2 067 €/m²), Résidence les Champs Brules (2 031 €/m²), Rue de l'Anc Moulin (1 753 €/m²). Les plus accessibles : .
- Trois-Rivières est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 6 % moins chères que la médiane départementale (1 542 contre 1 644 €/m²). Autour : Boussicourt 1 309 €/m², Gratibus 1 778 €/m², La Neuville-Sire-Bernard 2 029 €/m², Davenescourt 1 395 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Trois-Rivières : 30 décembre 2025.
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