Prix immobilier à Ételfay (80500)
Prix au m² et ventes réelles à Ételfay, calculés sur 12 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 348 habitants. Dernière vente connue : 15 octobre 2024.
Ételfay en bref
À Ételfay, une maison se vend en médiane 1 466 €/m², soit 160 000 € pour 82 m². Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Ételfay se classe 230e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 12 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 15 octobre 2024.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Ételfay
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Les DPE à Ételfay
45 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 13 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 20 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 139 kWh/m² · D 193 kWh/m² · E 262 kWh/m² · F 318 kWh/m² · G 463 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à ÉtelfayDernières ventes à Ételfay
Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| oct. 2024 | Maison | Rue Du Moulin | 105 m² · 3 p. | 754 m² | 70 000 € | 667 |
| sept. 2024 | Maison | Rue Du Haut | 106 m² · 3 p. | 2 092 m² | 160 000 € | 1 509 |
| mars 2024 | Maison | Rue Du Haut | 91 m² · 2 p. | 2 586 m² | 289 500 € | 3 181 |
| sept. 2023 | Maison | Rue Du Bois Caron | 137 m² · 6 p. | 1 856 m² | 195 000 € | 1 423 |
| juin 2023 | Maison | Lot Du Bois D'Avesne | 135 m² · 8 p. | 1 125 m² | 167 000 € | 1 237 |
| mai 2023 | Maison | Le Haut De La Ruelle | 70 m² · 2 p. | 958 m² | 68 500 € | 979 |
| nov. 2022 | Maison | Le Village | 75 m² · 3 p. | 552 m² | 165 000 € | 2 200 |
| sept. 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 60 m² · 3 p. | 1 839 m² | 139 500 € | 2 325 |
| juin 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 56 m² · 3 p. | 1 713 m² | 142 000 € | 2 536 |
| mai 2022 | Maison | Rue Grande Rue | 40 m² · 2 p. | 1 505 m² | 24 000 € | 600 |
| déc. 2021 | Maison | Rue Grande Rue | 88 m² · 5 p. | 17 710 m² | 140 000 € | 1 591 |
| nov. 2021 | Maison | Rue Du Haut | 55 m² · 3 p. | 1 631 m² | 75 000 € | 1 364 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Ételfay
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Ételfay (maisons 1 466 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Becquigny | 2,8 km | 1 493 (+2 %) | — | 14 |
| Prix immobilier Lignières | 3,0 km | 1 706 (+16 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Montdidier | 3,6 km | 1 452 (-1 %) | 1 009 | 261 |
| Prix immobilier Laboissière-en-Santerre | 4,2 km | 1 044 (-29 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Boussicourt | 4,8 km | 1 309 (-11 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Gratibus | 4,8 km | 1 778 (+21 %) | — | 11 |
| Prix immobilier Davenescourt | 5,3 km | 1 395 (-5 %) | — | 36 |
| Prix immobilier Piennes-Onvillers | 5,4 km | 1 555 (+6 %) | — | 18 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Ételfay
- Quel est le prix au m² à Ételfay (80500) ?
- Sur l'ensemble de la période publiée (12 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 172 et 2 231 €/m².
- Combien coûte une maison à Ételfay ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Ételfay sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 82 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Ételfay ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Ételfay est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 11 % moins chères que la médiane départementale (1 466 contre 1 644 €/m²). Autour : Becquigny 1 493 €/m², Lignières 1 706 €/m², Montdidier 1 452 €/m², Laboissière-en-Santerre 1 044 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Ételfay : 15 octobre 2024.
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