Prix immobilier à Moreuil (80110)
Prix au m² et ventes réelles à Moreuil, calculés sur 213 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 3 936 habitants. Dernière vente connue : 30 décembre 2025.
Moreuil en bref
À Moreuil, une maison se vend en médiane 1 570 €/m², soit 126 500 € pour 84 m² (-2,1 % sur un an). Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Moreuil se classe 160e sur 514 communes du département. Sur les trois dernières années publiées, 100 % des ventes concernent des maisons, avec un terrain médian de 505 m². Chiffres calculés sur 213 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 30 décembre 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Moreuil
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Évolution année par année
| Année | Maisons · €/m² | ventes |
|---|---|---|
| 2021 | 1 525 | 55 |
| 2022 | 1 667 | 45 |
| 2023 | 1 667 | 39 |
| 2024 | 1 603 | 33 |
| 2025 | 1 570 | 41 |
Prix selon le nombre de pièces à Moreuil
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 2 pièces | 120 000 € | 58 m² | 2 086 | 7 |
| Maison 3 pièces | 100 000 € | 63 m² | 1 603 | 33 |
| Maison 4 pièces | 120 000 € | 82 m² | 1 583 | 26 |
| Maison 5 pièces | 163 975 € | 90 m² | 1 670 | 30 |
| Maison 6 pièces et plus | 160 000 € | 147 m² | 1 377 | 17 |
Les rues de Moreuil : où les prix sont-ils les plus hauts ?
Prix au m² médian des rues comptant au moins trois ventes publiées (28 rues). Une rue chère reflète souvent le type de biens qui s'y vendent autant que l'adresse.
Les plus chères
- Rue Jean Baptiste Petit2 400 €/m²3 ventes · 120 000 € médian
- Rue Francoise Sagan2 354 €/m²4 ventes · 278 250 € médian
- Rue Léon Blum2 183 €/m²7 ventes · 179 000 € médian
- Rue Hector Berlioz2 035 €/m²4 ventes · 162 800 € médian
- Rue Charlemagne1 828 €/m²7 ventes · 117 000 € médian
Les plus accessibles
- Rue Georges Clemenceau879 €/m²4 ventes · 29 000 € médian
- Rue Veuve Thibauville1 083 €/m²27 ventes · 95 000 € médian
- Cité du Parc1 226 €/m²5 ventes · 65 000 € médian
- Rue Maurice Garin1 303 €/m²5 ventes · 199 700 € médian
- Rue Albert Gabry1 330 €/m²4 ventes · 98 000 € médian
Les plus de ventes
- Rue Veuve Thibauville1 083 €/m²27 ventes · 95 000 € médian
- Rue du Cardinal Mercier1 596 €/m²11 ventes · 122 000 € médian
- Rue Victor Gaillard1 826 €/m²10 ventes · 125 000 € médian
- Rue Sainte Beuve1 660 €/m²10 ventes · 125 000 € médian
- Rue Jean Jaurès1 366 €/m²8 ventes · 129 175 € médian
Les DPE à Moreuil
802 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 16 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 30 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : A 59 kWh/m² · B 79 kWh/m² · C 140 kWh/m² · D 203 kWh/m² · E 281 kWh/m² · F 355 kWh/m² · G 433 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Les 12 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| déc. 2025 | Maison | Rue Veuve Thibauville | 237 m² · 6 p. | 1 486 m² | 207 500 € | 876 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Pierre Brossolette | 98 m² · 3 p. | 670 m² | 149 080 € | 1 521 |
| déc. 2025 | Maison | Cite Du Parc | 66 m² · 4 p. | 714 m² | 103 600 € | 1 570 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Rouvrel | 60 m² · 3 p. | 663 m² | 233 400 € | 3 890 |
| déc. 2025 | Maison | Rue De Crequi | 66 m² · 4 p. | 476 m² | 120 000 € | 1 818 |
| déc. 2025 | Maison | Rue Saint Exupery | 80 m² · 5 p. | 406 m² | 167 500 € | 2 094 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Victor Gaillard | 35 m² · 3 p. | 152 m² | 92 500 € | 2 643 |
| nov. 2025 | Maison | Rue Irene Joliot Curie | 67 m² · 4 p. | 486 m² | 121 500 € | 1 813 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Des Boutons D Or | 147 m² · 6 p. | 1 439 m² | 290 000 € | 1 973 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Jean Jaures | 73 m² · 4 p. | 670 m² | 90 000 € | 1 233 |
| oct. 2025 | Maison | Rue Veuve Thibauville | 100 m² · 5 p. | 653 m² | 162 500 € | 1 625 |
| oct. 2025 | Maison | Rue John Fitzgerald Kennedy | 83 m² · 5 p. | 1 260 m² | 123 000 € | 1 482 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Moreuil
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Moreuil (maisons 1 596 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Morisel | 1,4 km | 1 564 (-2 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Mailly-Raineval | 3,7 km | 1 504 (-6 %) | — | 8 |
| Prix immobilier Thennes | 3,8 km | 1 880 (+18 %) | — | 21 |
| Prix immobilier Hailles | 4,5 km | 1 774 (+11 %) | — | 16 |
| Prix immobilier La Neuville-Sire-Bernard | 4,6 km | 2 029 (+27 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Mézières-en-Santerre | 5,4 km | 1 588 (-1 %) | — | 19 |
| Prix immobilier Le Plessier-Rozainvillers | 5,7 km | 1 406 (-12 %) | — | 48 |
| Prix immobilier Sauvillers-Mongival | 5,7 km | 1 486 (-7 %) | — | 9 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Moreuil
- Quel est le prix au m² à Moreuil (80110) ?
- Pour une maison, 1 570 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (41 ventes), -2,1 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (213 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 226 et 1 906 €/m².
- Combien coûte une maison à Moreuil ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Moreuil sur les deux dernières années publiées est de 126 500 €, pour une surface médiane de 84 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Moreuil ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Moreuil ?
- Maison 4 pièces : 120 000 € (82 m², 26 ventes). Maison 5 pièces : 163 975 € (90 m², 30 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Quelles sont les rues les plus chères de Moreuil ?
- D'après les ventes publiées (au moins trois par rue), les prix au m² les plus élevés se trouvent Rue Jean Baptiste Petit (2 400 €/m²), Rue Francoise Sagan (2 354 €/m²), Rue Léon Blum (2 183 €/m²). Les plus accessibles : Rue Georges Clemenceau (879 €/m²), Rue Veuve Thibauville (1 083 €/m²), Cité du Parc (1 226 €/m²).
- Moreuil est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 3 % moins chères que la médiane départementale (1 596 contre 1 644 €/m²). Autour : Morisel 1 564 €/m², Mailly-Raineval 1 504 €/m², Thennes 1 880 €/m², Hailles 1 774 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Moreuil : 30 décembre 2025.
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