Prix immobilier à Mailly-Raineval (80110)
Prix au m² et ventes réelles à Mailly-Raineval, calculés sur 8 ventes publiées par l'administration fiscale, pour une commune de 290 habitants. Dernière vente connue : 22 juillet 2025.
Mailly-Raineval en bref
À Mailly-Raineval, une maison se vend en médiane 1 479 €/m², soit 160 000 € pour 96 m² (+0,8 % sur un an). Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane de la Somme (1 644 €/m²) : Mailly-Raineval se classe 203e sur 514 communes du département. Chiffres calculés sur 8 ventes notariées (DVF), dernière vente connue 22 juillet 2025.
Ventes publiées jusqu'en décembre 2025 · page recalculée chaque jour · source : Demandes de valeurs foncières (DGFiP), licence ouverte.
L'essentiel à Mailly-Raineval
Ce qu'un acheteur regarde en premier, d'après les données publiques. Le détail à la parcelle s'obtient avec une estimation à l'adresse.
Prix selon le nombre de pièces à Mailly-Raineval
Médianes des ventes des trois dernières années publiées (au moins trois ventes par ligne).
| Bien | Prix médian | Surface | €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Maison 5 pièces | 148 000 € | 96 m² | 1 542 | 3 |
Les DPE à Mailly-Raineval
17 diagnostics établis depuis juillet 2021 (observatoire de l'ADEME) : 29 % de passoires énergétiques (F et G, location progressivement interdite) et 12 % de logements classés A, B ou C.
Consommation moyenne des logements de la commune par étiquette : C 132 kWh/m² · D 209 kWh/m² · E 236 kWh/m² · F 306 kWh/m² · G 437 kWh/m². Source : ADEME, DPE des logements existants (méthode 2021), un diagnostic par logement diagnostiqué.
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Estimer mon bien à Mailly-RainevalDernières ventes à Mailly-Raineval
Les 8 ventes les plus récentes publiées, telles qu'enregistrées par les notaires.
| Date | Type | Adresse | Surface | Terrain | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|---|
| juil. 2025 | Maison | Rue De Louvrechy | 143 m² · 6 p. | 2 527 m² | 184 800 € | 1 292 |
| avr. 2025 | Maison | Chs Du Haut De Mailly | 96 m² · 4 p. | 2 161 m² | 160 000 € | 1 667 |
| févr. 2024 | Maison | Place Du Pillori | 75 m² · 5 p. | 2 082 m² | 110 000 € | 1 467 |
| déc. 2023 | Maison | Rue De Thory | 96 m² · 5 p. | 3 488 m² | 148 000 € | 1 542 |
| juil. 2023 | Maison | Rue Des Charrons | 102 m² · 5 p. | 4 963 m² | 215 000 € | 2 108 |
| mai 2022 | Maison | Rue Charles De Gaulle | 72 m² · 3 p. | 2 076 m² | 130 000 € | 1 806 |
| déc. 2021 | Maison | Rue De Sauvilliers | 202 m² · 6 p. | 2 714 m² | 192 500 € | 953 |
| janv. 2021 | Maison | Rue Haute | 70 m² · 4 p. | 610 m² | 30 000 € | 429 |
Numéros de rue volontairement omis. Source DVF, licence ouverte Etalab.
Prix dans les communes voisines de Mailly-Raineval
Prix au m² médian sur l'ensemble des ventes publiées, comparé à Mailly-Raineval (maisons 1 504 €/m²).
| Commune | Distance | Maison €/m² | Appart. €/m² | Ventes |
|---|---|---|---|---|
| Prix immobilier Sauvillers-Mongival | 2,7 km | 1 486 (-1 %) | — | 9 |
| Prix immobilier Morisel | 2,9 km | 1 564 (+4 %) | — | 22 |
| Prix immobilier Moreuil | 3,7 km | 1 596 (+6 %) | — | 213 |
| Prix immobilier Aubvillers | 3,9 km | 1 531 (+2 %) | — | 10 |
| Prix immobilier La Neuville-Sire-Bernard | 5,3 km | 2 029 (+35 %) | — | 10 |
| Prix immobilier Grivesnes | 6,2 km | 1 323 (-12 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Hailles | 6,4 km | 1 774 (+18 %) | — | 16 |
| Prix immobilier Trois-Rivières | 7,2 km | 1 542 (+3 %) | — | 55 |
D'où viennent ces chiffres ?
Toutes les valeurs de cette page sont calculées à partir des Demandes de valeurs foncières (DVF), la base des ventes enregistrées par les notaires et publiée par la DGFiP. Nous ne retenons que les ventes d'un logement unique (une maison ou un appartement, hors lots multiples et dépendances seules) et calculons des médianes, moins sensibles aux ventes atypiques qu'une moyenne. Les prix « sur un an » portent sur les douze derniers mois publiés, comparés aux douze précédents.
Les prix des rues et par nombre de pièces ne sont affichés qu'à partir de trois ventes ; les numéros de rue ne sont jamais publiés. Pour un bien précis, l'estimateur retient les ventes les plus proches de l'adresse et les ramène au dernier trimestre connu avec l'indice Notaires-INSEE.
Questions sur l'immobilier à Mailly-Raineval
- Quel est le prix au m² à Mailly-Raineval (80110) ?
- Pour une maison, 1 479 €/m² en médiane sur les douze derniers mois publiés (2 ventes), +0,8 % sur un an. Sur l'ensemble de la période publiée (8 ventes), la moitié des maisons se sont vendues entre 1 207 et 1 701 €/m².
- Combien coûte une maison à Mailly-Raineval ?
- Le prix médian d'une maison vendue à Mailly-Raineval sur les deux dernières années publiées est de 160 000 €, pour une surface médiane de 96 m². La moitié des ventes se situent au-dessus, la moitié en dessous.
- Comment estimer précisément un bien à Mailly-Raineval ?
- Tapez l'adresse exacte dans notre estimateur : il retient les ventes les plus proches de chez vous (souvent dans la même rue), pondère par la date, la surface et la distance, et ajuste selon le terrain, le DPE et l'état. C'est gratuit et sans inscription. Un professionnel du secteur peut ensuite affiner sur place si vous le souhaitez.
- Quel prix pour un T2, un T3 ou une maison 4 pièces à Mailly-Raineval ?
- Maison 5 pièces : 148 000 € (96 m², 3 ventes). Médianes des trois dernières années publiées.
- Mailly-Raineval est-elle plus chère que le reste de la Somme ?
- Les maisons y sont 9 % moins chères que la médiane départementale (1 504 contre 1 644 €/m²). Autour : Sauvillers-Mongival 1 486 €/m², Morisel 1 564 €/m², Moreuil 1 596 €/m², Aubvillers 1 531 €/m².
- Ces prix sont-ils à jour ?
- Ils proviennent de DVF, la base des ventes notariées publiée par l'État deux fois par an avec plusieurs mois de décalage. Dernière vente connue à Mailly-Raineval : 22 juillet 2025.
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